新青安年收200萬就排富？網友轟一刀切：新竹和彰化怎麼比

預計在今年8月份上路的新青安增添了嚴格的排富條款，規定個人年所得超過200萬元者不得申請。一名網友發文，稱台灣每個縣市的收入差距非常大，不應該「一刀切」設置排富條款，質疑「當官的都在想什麼？」，更有網友認為按照排富標準，其實是在限制「中產階級」買房，本來就不應該設計此排富條款。

青年安心成家購屋優惠貸款（青安3.0）將於八月上路，消息人士指出，新方案將給予「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總價、訂定申貸人的年所得200萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款。

針對兩百萬應採個人或家戶所得，兩方案都有人支持，但最後方案決定採取個人年所得，主要考量是顧慮若採取家戶年所得，將使政策成效打折扣。

一名網友在PTT發文，否定新青安加入排富條款的規劃，他指出，台灣各縣市的收入差距非常大，例如新竹市超過200萬元收入的人大約占15%到20%；而彰化縣可能只有1%到2%，在收入如此巨大的現況下，政策還一意孤行地「一刀切」，原PO指出，例如房屋稅機制就會按縣市地價有所不同，而新青安卻沒有分類，非常不應該。

台灣各縣市的收入真的差很多嗎？根據主計總處統計，2024年全台各縣市家庭收入最高的縣市為新竹縣，家庭平均年所得為186萬元；最低則是台東縣，家庭平均年所得為91萬，兩者相差95萬，可見差異真的非常大。

此文一出，多數網友也在抨擊新青安的排富條款，有位網友說，台灣本身就不應該設計排富條款，因為按照年所得200萬的標準，那些被排除的人們都屬於「中產階級」，如果真的要排富，門檻應該要設定在年收1000萬以上。

該網友強調，台灣年收入就算達到300萬，在美國也只會過著中產水準的生活，但台灣設立政策時都是「民粹當道」，排富也只是觀感上的，實際上並沒多大意義，就算真的有排富，一般民眾享有的福利也不會增多，排富對老百姓沒太大好處，該政策顯然設計得有問題。

更有網友根據物件價格上限與薪資的設定值，猜測該政策是想排除有錢爸媽幫忙出高成數頭期款，再讓富二代們用新青安買房的情形，否則一般家庭總收入沒超過200萬已經很難買下2000萬的房了，更不用說3000萬了，不過該論點也被其他網友反駁是「相反」，既然年收200萬以下想買3500萬以上的房，除了爸媽幫忙買恐怕沒有其他方法。

「資產難排除」也是網友們提及的重點，網友解釋，光是直系親屬的資產算不算在排富條款裡，就很難認定了，如果算的話，恐怕會害死靠自己努力存錢、不拿家裡錢的老百姓；但如果不算，又檔不了爸媽幫忙出頭期款的資產家庭，綜上所述，新青安的排富條款仍然是無解難題。

區域觀測站

專家帶路／六張犁生活圈離塵不離城 生活機能優

房產新訊

50年老屋漏水打針就能救？專家搖頭「治標不治本」：恐反覆修繕、根治花大錢

房產新訊

老公寓號稱「已翻新拎包可入住」恐成接盤俠？專家揭投資客遮瑕法：4招防踩雷