資金全被股市吸走變孤兒？得勝老闆戳破房市真相：前幾年狂漲買方才像孤兒
近期有房地產業者表示房市現況宛如孤兒，不僅資金被股市吸走、買方不急著出手，政府似乎也無意插手，憂心產業再這樣下去會出大問題。
不過，房產達人「得勝老闆」在影音內容中坦言，前幾年房價狂飆時，買方才比較像孤兒；當時許多預售屋一天內完銷、中古屋開價甚至變成競標的起標價，市場一片狂熱。
得勝老闆分析指出，在房價一路上沖的時期，很少人出面喊房價太高、買方太辛苦或市場過熱...
結果現在隨著買方回歸冷靜、銀行貸款審核變嚴格，加上股票市場熱絡，買方並非沒有資金，而是會理性思考「在這個價格下，為什麼要急著現在買？」他一針見血地指出，房地產目前面臨的真正問題並非被市場孤立，而是過去價格漲得太快、太誇張，導致現在買方開始不願意買單。
得勝老闆直言，這番真話或許會讓部分業者不高興，但市場鐵律就是「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」。
房市若想恢復以往的成交量，不能只盲目期待政策利多，屋主必須認清現實，讓價格、屋況與地點重新回到買方願意出手的位置。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老公寓號稱「已翻新拎包可入住」恐成接盤俠？專家揭投資客遮瑕法：4招防踩雷
陳幸妤離婚分不到店面、還要扛房貸！專家嘆：1情況下小三卻能分到房子
父母贊助小夫妻買房...離婚如何守住資產？專家借「陳幸妤案」提示自保4防線
棄0050選買房！他自曝「幸運遇金融海嘯崩盤」：百萬若不買桃園房、股票至少值3千萬
房客租補審核沒過...竟要求降租？房東秒拒絕 網卻揪1細節：恐是屋主的鍋導致
1萬5套房轉手開2萬5出租！網友怒批：包租代管害租金暴漲
陳幸妤掀剩餘財產熱議 爸媽婚後送房會被女婿、媳婦分走？
月薪2萬6...社宅租金1萬4！網怒轟「脫離現實」：弱勢根本住不起
陳幸妤店面送前夫還背房貸！律師揭2法律盲點：自住豪宅「耘非凡」反而恐被分一半
店面送趙建銘、房貸陳幸妤自己扛？律師點「夫妻贈與陷阱」：無償取得分不到
房給配偶…6000萬房貸卻留自己？律師借陳幸妤案例提醒：夫妻過戶千萬留退路
