「房價又要迎來一波漲幅？」17.5％想賣股買房引網熱議

股市與房價通常呈現正向連動關係，資金行情會帶動雙漲。一名網友曬出17.5%受訪者想要將股市資金搬到房市的新聞，預言台灣房價將會迎來一波漲幅，對此，網友們紛紛分析股民們的心態，有網友認為民眾還是會擔心股市泡沫化，才選擇將錢拿來買房；有網友則覺得買房是人們生活的必需品，無論將錢用在何種娛樂上，最終還是會回到買房。

一名網友在PTT發文，曬出近期有17%受訪者想將股票資金拿來買房的新聞，報導指出，根據房仲業者的調查，有26.4%的受訪者預言今年第三季房價會上漲、不過還是有高達61.3%受訪者認為房價將呈現持平。

近期股市持續火熱，有17.5%的受訪者想要在股市高檔時獲利了結，並將資金轉移到房市上；但是仍舊有41.5%的受訪者認為，即使股市有獲利，但礙於信用管制沒有完全解除，傾向房價再進一步修正後再考慮買房的問題；只有約1成的受訪者想要將資金留在股市中。

中信房屋研展室副理莊思敏表示，近期台股表現非常好，市場資金充足，在經濟好的情況下，有望拉起房市交易量，再者，中東戰火使石油原物料上漲，通膨升溫的影響下，造價仍處於高檔，最後央行在第一季將第二戶貸款限制提升至6成，雖然幅度不大，但已經對自住釋放友善的信號了，下半年可能會出現房市利多的狀況。

原PO指出，17.5%的民眾想要賣股買房，下半年房價很有可能有新一波漲幅，呼籲股民們趕快趁早賣股，把資金放回房地產之上，買蛋黃區的房還能再賺一波錢。

此文一出，有網友提到股市的「外溢效應」，意思是單一市場、產業或市場的資金漲幅或波動，會影響到其他市場的漲跌，從報導中能知曉，近期股價上漲的確影響到民眾們買房的意願，至於股市會不會真的影響房價，還需要持續觀察。

但也有網友認為，如今的政府會在乎房價的漲幅，但不會去特別抑制股市漲幅，例如會去利用信用管制、取消寬限期、課徵房地合一稅、囤房稅等等，因此再此時間點買房還是有風險，股市的火熱不一定會帶動房價上漲。

更有網友以消費行為角度分析，在股市中賺到的錢終究會流回房地產，買名牌包、車子、出國遲早都會玩膩，但每個人都需要有自己的家，因此仍看好房價回溫；還有網友表示，股民其實也很怕股市泡沫化，與其繼續忐忑地等待，不如將資金轉移到更穩定的房地產上更為妥當。

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