代書不是萬能！房產專家揭專業分工：找錯人恐白忙3年
不動產代書是辦理不動產買賣過戶、繼承、贈與、貸款及稅務規劃的專業人員。房產專家張希希在臉書發布影片，講述許多人誤以為代書什麼都會，但其實與醫師的分工類似，代書也有個人擅長的項目，例如土地或房屋買賣就有差異，她建議如果遇到房產問題，請務必「找對人」，才能少走很多冤枉路。
張希希指出，近期很多人私信她，稱呼她為「張代書」，她其實並不是專業代書，不過也觀察到，很多人有一個錯誤的觀念，就是覺得代書什麼都會，其實並不是這樣。
張希希舉例，同樣是醫師，但婦產科與眼科的醫師專業領域就不一樣了，整形外科也不同於皮膚科，同理代書也一樣，很多人以為找代書就能解決所有問題，但其實代書也有不同的專長。
有人專門做房屋買賣、有人專門處理土地的問題，甚至土地裡面還能再細分，有人專門做農地變更、有些人專門做農舍、資材室、套繪、解套等等，甚至有些人是專門做工廠這些的案件。
所以很多時候，並不是代書不專業，而是民眾找錯人了，就像人們眼睛不舒服，總不可能去找婦產科的醫師，土地也是一樣，今天的問題是土地，那房屋買賣的人他給你的答案一定不是最適合你的。
張希希建議，地主朋友們如果遇到問題，先不要急著找答案，而是要先找對人，因為找對人可能10分鐘就會有方向；找錯人可能繞了3年還是在原地，這也是為什麼同一塊土地有人說可以做、有人說不能做、有人說沒機會、有人卻成功的原因，很多時候差別不是土地，而是你問的人的問題，找對人才能少走冤枉路。
◎感謝張希希授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
臭到拔髮看身心科！花蓮臭豆腐名店台北擴點遭控飄屎味 住戶檢舉無效大崩潰
年薪210萬被排富！29歲科技新貴無緣新青安 崩潰問：找人頭結婚衝買房嗎
手握390萬買650萬房卻退縮！新婚妻質疑「沒苦硬吃」 網酸：巨嬰幹嘛結婚
房子被偷抵押過戶...一輩子心血歸零！3項免費防護設定必做：隱匿住址防個資外洩
青安3.0「排富、限總價、促婚育」北市仲介公會：首購族快把握！
月薪6萬、200萬存款32歲上班族嘆「買得起房但活不起」！網勸：別越級打怪
新青安總價三級制能買什麼房？這縣市CP值最高 台北市每4件就1件超標
青安3.0總價管制能買什麼房？七都僅2成不能買、非七都幾乎都能買
青安3.0設總價門檻 一張表看六都購屋難易程度
49歲還算有為青年？青安3.0嚴限年齡年收 2.0銜接補貼大公開
新青安寬限期後月付恐翻倍？薪資地圖揭六都房貸真相
