竹北新案驚見90萬天價！30歲科技新貴搶簽4千萬預售 內行點：AI暴賺終究流回房市
新竹房市近年隨著科技業產值爆發再度迎來驚人漲勢，但也有不少年僅30歲的科技新貴爭相進場。一名網友近日在論壇發文分享自己前往新竹考察高鐵特區與光明商圈兩大預售新案的最新市況，直言現場看屋熱度極高，新案開價皆已全面站上90萬元大關，身邊甚至有好友將買房當買菜直接當場簽約下訂。
原PO表示，目前新竹新案雖然開價高昂，但內容物與格局都維持在水準之上，部分建案甚至主打奢華公設。他在代銷現場觀察到不少30歲的年輕科技新貴，雖然建案總價高達4千萬元，但對年薪、家庭收入500萬元的竹科工程師來說，購買4千萬元的房子，其實跟當年家庭收入200萬買2千萬房產的負擔比例差不多，這證明「 新竹房價完全是跟著薪資走 」，科技業帶動的亞洲矽谷黃金十年依舊相當強勁。
不少看好竹北高鐵特區發展與認同薪資支撐的網友留言力挺，「科技業大賺股市大賺，終究流回房市，不變的道理」、「我覺得大概第四季fomo感會再來，給三個月把實價都上去」、「年初不買房一整年白忙，又要開始了」直呼買盤依舊非常扎實。
不過，質疑新竹生活機能與區域發展的酸民與保守派聲音也相當強烈，紛紛開酸指出，「捏著租竹北講出去有面子，還不用綁定40年，薛爛」、「不懂高鐵什麼都沒有的地方在貴什麼 」、「沒有女友沒有老婆是要捏什麼捏？」
另外也有內行網友一針見血戳中政策盲點，冷靜分析指出，「新竹4000萬上限不打開沒有用，不然超越百萬理所當然，但4000萬是政治問題，跟台北7000萬一樣」。隨著新竹房價直逼天花板，在薪資暴賺與貸款成數管制的拉鋸下，如何挑選具備交通核心價值的標的，仍是科技新貴們資產配置的首要課題。
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