頂級豪宅成交坪價衝280萬 成高資產族資金停泊去處
台股飆漲帶旺豪宅？據台北市地政雲最新揭露，北市指標頂級豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」去年11月、今年1月高樓層25、26樓各以每坪成交價283.6、285.7萬元成交，若排除「陶朱隱園」特殊案例，每坪單價創2021年以來北市新高紀錄，再登豪宅王寶座。
經查謄本資料，「One Park Taipei元利信義聯勤」25、26樓均是自然人買方，且25樓廖姓與26樓劉姓買家均未設定貸款；也就是說，兩戶交易是以「全現金」總價各達4.42億元、4.37億元入手，顯示在市場分化之際，保值力強的特殊景觀豪宅，仍是高資產族在股市獲利之際，資金停泊的重要去處之一。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，對照兩筆交易時間點，正值這波台股長線多頭格局之大漲後拉回或強勢反彈之際，對高資產族群來說，資產配置至為關鍵，尤其金融環境不確定性升高，需思考資產要如何保值與傳承，若標的兼具地段、景觀與產品稀有性的指標豪宅，自然成為金字塔頂端族群的資金停泊之處。
資料顯示，去年11月、今年1月「One Park Taipei元利信義聯勤」各有兩筆新交易，其中，25樓廖姓自然人以每坪283.6萬元入手181.2坪，該戶總價4.42億元；26樓劉姓自然人則以每坪285.7萬元買下172.8坪，交易總價達4.37億元，兩戶均無貸款。
若排除2025年11月「陶朱隱園」17樓，以每坪364萬元、總價11.1億元特殊案例，「One Park Taipei元利信義聯勤」25、26樓兩筆交易，寫下近五年北市豪宅每坪單價新高紀錄。
住商不動產北市區協理錢思明分析，在當前限貸環境下，一般消費者購屋往往受貸款成數局限，思考期較長，進而壓縮整體市場買氣；相較之下，高資產族群購置住宅時，考量更多的是資產配置、家族傳承及未來保值性，若銀行融資條件有限，高端客群會出現「全現金」支付屋款，直接免去銀行申貸等困擾。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
大安、信義區豪宅多無貸款拿下！上半年成交70筆 張旭嵐：真正的富豪不會股房2選1
新聞中的法律／從兆基案看包租代管三破口
社宅供需北熱南冷 新北城鄉局喊話中央：應調整挹注更多資源給北部
行政院點出社宅不好管又被標籤化？ 北市住都中心提解方
中央社宅政策大轉彎 北市都發局：怎達成5萬戶目標？
桃園置地廣場超高確定要拆 國泰人壽承諾全力配合
兆基風波持續延燒 內政部：房東、房客有疑慮可解約換約
別搞混！房屋稅、地價稅自住規定差在哪 別以為有設籍就有優惠
綠建築連三年成長 去年1,342件創歷年新高
前屋主竟是蜘蛛人！紐約男買房意外成粉絲打卡地標...還跟「綠惡魔」當鄰居
老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整
