青安利息補貼擬逐年退場 將新增年收入、房屋總價、申貸年齡設有上限
新青安貸款將於7月31日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安2.0利息補貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總價、申貸年齡都設有上限。
此外，針對婚育家庭，也將提高貸款額度。據悉，高層對於寬限期等規劃仍有意見，尚未拍板。接下來會由財政部邀集公股行庫開會，蒐集意見後，最終方案仍須行政院長卓榮泰敲定。
財政部先前蒐集公股行庫意見，行庫表達希望檢討利息補貼。經過跨部會討論後，目前利息補貼擬朝逐年退場方向進行，降低對民眾衝擊。
目前新青安貸款是由政府補貼1.5碼、公股吸收半碼，合計補貼2碼，使一段式機動利率降到1.775%。未來調整後，規劃前三年維持2碼補貼，三年期滿後，逐年分四年減少補貼，直到歸零，屆時利率回到2.275%，不再補貼。
行庫指出，市場上首購族房貸利率多在2.5%以上，甚至超過2.7%，即使新青安2.0不再補貼，2.275%的利率水準仍優於其他房貸，對於年輕人買房仍可達到減壓效果。
根據規劃，利息補貼歸零，不只適用於新青安2.0新案，既有的青安、新青安也將適用。
至於申貸資格，新青安2.0祭出三大緊箍咒。首先是年收入，將限定年所得200萬元以上，不能申貸新青安。至於配偶所得是否併計，目前傾向分開看，也就是以個人收入為準，尚待拍板。
其次是房屋總價，也將設定上限，即購買豪宅就不能申貸新青安。據規劃，各縣市高價屋門檻擬分為三級，包含台北市、新北市、其他縣市三個標準，台北市可能規劃在總價3,500萬元以上。
最後是年齡限制，新青安2.0將新增「80條款」，除先前傳出年齡加上貸款年數不能超過80年，為落實「青年」安心成家貸款的美意，年齡也設定50歲上限。
至於寬限期、貸款成數、借款人限貸一次的規定，傾向維持現狀。
延伸閱讀
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
綠建築連三年成長 去年1,342件創歷年新高
老宅延壽申請踴躍可加碼？國土署：地方額度可彈性調整
購屋計畫卡關農曆民俗月 21世紀不動產：謹記五原則免驚
台股震盪資金會轉進房市？台經院學者：AI紅利仍在、資金多半續留股市
赴日置產升溫 信義房屋曝台灣人瘋買日本房產主因
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
屏東套房＋存股千張00878...目標65歲退休！32歲台北人曝：現在已有243張
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
