全國住宅價格 終結連三跌
內政部近日發布去年第4季全國住宅價格指數145.52，季增0.04％，終結連三季下跌，且除台中、台南以外，其餘四都皆呈現季成長；但若與前一年同期比較，全國仍年減3.62％，六都也仍是負成長。
統計資料顯示，全國住宅價格指數自2025年第1季起開始下滑，從149.03一路降至第3季145.46，第4季雖略微止跌回穩，但整體仍低於前一年高點。
回顧近年房價走勢，全國住宅價格指數自2020年後明顯加速上漲，2021年至2024年間幾乎一路攀升，其中2024年第2季全國住宅價格指數季增率更一度達4.02%，反映當時房市仍處於資金與買氣推升階段。
不過，隨央行陸續祭出選擇性信用管制措施，加上房貸條件緊縮、市場觀望氣氛升溫，房市交易動能也明顯降溫。
去年第4季全國建物買賣移轉棟數為6萬6,332戶，雖較前一季略增，但較前一年同期仍減少超過1.3萬戶；2026年第1季買賣移轉棟數再降至6萬403戶，年減4.28%。
六都房價也全面出現年跌，其中以台中市年減6.65%最多，其次為高雄市年跌4.91%、台南市年跌4.23%；雙北跌幅相對較小。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
松山商辦坪租 突破4,000元
楊金龍：房市管制…不會貿然調整
為什麼年輕人不想生？得勝老闆轟：社會把生小孩搞得像懲罰、少子化光發錢沒用
輝達總部效應發酵！AI供應鏈群聚 士林躍升企業布局新核心
中科、水湳、橘線利多匯聚 宜園建設首進大雅打造高品質首購宅
大公設生活時代！「時代海德大廈」奢華現身 驚艷台中水湳
台人海外置產版圖新變化 日本仍居首、杜拜澳洲崛起
砸百萬裝潢卻像廉價出租套屋？設計師點「別再糾結深淺色」：高級感關鍵在光澤度
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
老屋CP值不一定比較高！專家勸退「5類型」：光是裝修費就比省下的房價多
買預售屋只看建商不夠？合約沒寫細項 網急喊：代銷說的聽聽就好
