房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰50萬元
雖然內政部的租金補貼政策立意良善，但也傳出許多房東禁止房客申請，甚至藉此漲租。內政部國土署提醒，依現行規定，房東不得限制房客申請租金補貼，也不得將因稅賦增加所產生的成本轉嫁給房客，否則最高可處50萬元罰鍰。
國土署表示，依據內政部地政司訂定的「住宅租賃定型化契約不得記載事項」，出租人不得在租約中約定禁止房客申請租金補貼，也不得要求房客負擔因成為公益出租人後增加的相關稅負，相關條款均屬無效。
國土署指出，若房東以房客申請租金補貼為由，提高租金或轉嫁稅賦成本，房客可向各縣市政府消費調解委員會提出申訴，或撥打1950全國消費者保護專線，轉接至各地方政府消費者服務中心協助處理。
國土署表示，若經通知後仍未改正，可依法處3萬元至30萬元罰鍰；若仍拒不改善，則可加重處5萬元至50萬元罰鍰，且可按次處罰。
此外，房客若遇到租賃糾紛，也可撥打「住宅租賃糾紛諮詢專線」，了解相關法律權益與救濟方式。
國土署強調，房客申請租金補貼後，房東其實可享有公益出租人的所得稅等租稅優惠，呼籲房東放心出租，共同營造友善租屋環境。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
央行微幅放寬第二戶房貸...卻沒帶來曙光？專家：買方仍是偏觀望
給小孩2.5億現金不如送帝寶？專家揭密「富豪愛買豪宅」原因：贈與稅甚至有機會全免
離婚拿3千萬現金反而比1億房產好？專家點「房地合一稅大地雷」：立刻賣房恐血虧
光看不買！新案一半成交掛蛋 專家：等央行臨門一腳
現金流突然斷鏈...繳不出房貸要糟？專家提點：真的遲繳前先做3事爭取時間
新北「老宅延壽計畫」6月15日起開辦 公寓每棟最高補助960萬
雨天捷運擠又臭、高架塞爆！他卡50分崩潰喊「還好買市區」 網點：要近就只能下班窩老破小
央行擬鬆綁...房市將快速回溫？專家點「2原因買盤仍觀望」：但自住最好要把握今年
新青安2.0寬限期可採3+1+1 財長：會考慮提高婚育宅貸款額度
新青安2.0 考慮提高婚育宅貸款額度
台北等4都率先受理老宅延壽 國土署指民眾詢問熱度續增
