北海道市區30坪新屋總價1200萬台幣！專家驚呼「超心動」：但海外置產不能只看便宜
有網友訊息問北海道這次住的地方，地點在市中心，但旁邊就是公園，鬧中取靜，整體氛圍很棒。
當初會選這一間，除了是剛蓋好不久、設備很新之外，最吸引人的其實是它的空間規劃。
室內大約30坪，規劃成3間套房，每一間都有自己的衛浴，隱私性很好，客廳還擺了一張可以坐8個人的大餐桌，很適合家人或朋友一起入住。
還有一個開放式廚房，配備非常齊全（雖然我們完全沒開火），從蒸烤爐、烤箱、電子鍋到電磁爐、熱水壺，甚至鍋碗瓢盆全部都有。
我們這次5個人入住，一晚房價大概1萬出頭，平均一個人兩千左右。以這樣的空間跟設備來說，CP值真的很高。
住在這裡的幾天，職業病忍不住又發作（笑），還特地請日本從事房地產的朋友幫忙查了一下附近的房價。
日本是實坪制，如果以市區周邊、屋齡10年內的成屋來看，總價大概台幣1200萬到1600萬，就可以買到條件不錯的物件。
只能說，每次出國看到其他國家的房價，第一個反應都會覺得「好便宜」。但實際上，海外置產不能單純用台灣買房的邏輯去思考。
除了價格之外，還有貸款條件、稅制、持有成本、後續管理問題，都是需要一起評估仔細。
◎感謝 地產秘密客 Ting & Sam 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
央行微幅放寬第二戶房貸...卻沒帶來曙光？專家：買方仍是偏觀望
給小孩2.5億現金不如送帝寶？專家揭密「富豪愛買豪宅」原因：贈與稅甚至有機會全免
離婚拿3千萬現金反而比1億房產好？專家點「房地合一稅大地雷」：立刻賣房恐血虧
光看不買！新案一半成交掛蛋 專家：等央行臨門一腳
現金流突然斷鏈...繳不出房貸要糟？專家提點：真的遲繳前先做3事爭取時間
新北「老宅延壽計畫」6月15日起開辦 公寓每棟最高補助960萬
雨天捷運擠又臭、高架塞爆！他卡50分崩潰喊「還好買市區」 網點：要近就只能下班窩老破小
央行擬鬆綁...房市將快速回溫？專家點「2原因買盤仍觀望」：但自住最好要把握今年
新青安2.0寬限期可採3+1+1 財長：會考慮提高婚育宅貸款額度
新青安2.0 考慮提高婚育宅貸款額度
台北等4都率先受理老宅延壽 國土署指民眾詢問熱度續增
