房市冷卻、賣房再等等？專家直言市場「不會反彈」：脫手反而更有利
中央銀行第1季理監事會決議政策利率維持不變，符合市場預期，根據央行和目前房市的變化，屋主該等更好的價格還是盡快賣掉呢？房產專家蘇銘鋒於去年底在YouTube頻道「高雄 左鼓賣房找小英」發布影片，指出依據目前的政策，屋主繼續等待更好的價格其實並不是好選擇，像他自己就選擇放到市場賣，將物件價值轉投到其他商品上，也不外乎是個對自身有利的決定。
蘇銘鋒於2025年年底指出，一到年底房產市場會出現個熟悉的畫面，就是很多屋主會選擇撐住價格先不賣，他們心裡想的是「等明年看看」，想等到更好的價格。
但實際狀況不是這樣，央行在18號時的決議已經非常清楚，第七波的信用管制會持續，沒有任何要鬆綁的跡象，在這種情形下，銀行的放款態度只會更加謹慎，不會突然變好，2026年基本上不會出現反彈行情。
蘇銘鋒建議，如果有打算做獲利了結，或是接下來打算換屋的屋主，該做的其實並不是去等待轉機，而是重新評估該怎麼選擇對自己更有利。
蘇銘鋒分享，他最近也做了一個決定，他將名下的一間房子放到市場上做銷售，同事都在問：「市場最近那麼差，為何要拿出來賣？」，他回應，對他自己來說，一個物件能拿到應有的價值並做獲利了結，或是在轉投到更有價值的商品上，其實才是最有利的。
◎感謝 高雄 左鼓賣房找小英授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
90歲夫妻買房只為每天曬太陽！網友驚呼：未來買房主力恐變老人
資金股轉房效應 北市前五月高價宅交易量持平 豪宅撐盤…房市特殊現象
央行若能鬆綁第二屋、豪宅或建商餘屋貸款限制 預期會有新一波買盤
合法老屋想翻身...花錢找代書卻白忙？專家：稅務、水電、空照圖缺一不可
沒100萬別問！專家揭土地變更殘酷真相：知道答案只會失眠
500萬土地其實價值4千萬！專家勸阻「別急著降價亂賣」：這地目全都能變更
代書不是萬能！房產專家揭專業分工：找錯人恐白忙3年
巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」？內行揪1關鍵背景：當時利率不到5%
只要有地就能變建地？專家示警變更地雷：千萬別上網查了就亂動...罰單金額極高
信義居家樂齡論壇 探討高齡友善居住解方
住宅補貼資格調整 新竹升級獨立級距、六都財產門檻全面調整
