買房遇瑕疵千萬別乾等！律師指「維權申訴期僅6個月」：超過只能自認倒楣
中庭壁癌、地下室滲水、磁磚一敲空空聲...建商裝沒事，住戶怒掛白布條：「還我公設品質！」問題來了，掛布條真的能解決問題嗎？
說白了，布條只有情緒效果，沒有法律效果。房子賣完了，法人換一個名字又繼續推新案，你覺得建商會怕嗎？真正能讓建商動起來的，從來不是嗆聲，是法律。
依民法規定，建商對於交屋時的瑕疵要負「瑕疵擔保責任」，可以要求修繕、減價，嚴重甚至解除契約，但重點來了，有期限！
通知後六個月內要行使權利，拖著拖著，只剩懊悔。很多人習慣等：等管委會出面、等鄰居團結、等媒體報導，結果六個月過了，權利也沒了。
法律不保護沉默的人，抗議是發洩，訴訟才是解決。與其花錢做布條，不如花錢做鑑定；與其喊口號，不如發存證信函。
公設問題不是比誰嗓門大，而是比誰證據齊、動作快。
買房是人生大事，維權更不能佛系。
◎感謝 房地產律師 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
50歲後買房的人變多了！專家曝光銀行「75歲公式」、5大準備
信義代銷：善用預售付款彈性 銜接青安3.0新制
青安3.0設限年齡「50歲以下」挨轟！帥過頭：剝奪最需要政策協助的高齡無房族群
留給小孩1人1間房真公平？專家示警「恐無房可住」：生前握控制權走後再行繼承
賣老房變現享退休？專家勸「別急」：保留稅務優勢留給小孩未來繼承
陽明交大教授為爭產殺妹夫...大繼承時代越來越常見？網嘆：金錢好分房產難喬
馬桶超易卡垢？達人驚曝「天兵行為」刮傷釉料：肉眼看不見卻更慘
雙北房市陷保價無量僵局！專家示警「管制恐難鬆手」：房價不跌才是最麻煩
青安3.0方案8月實施「離婚或變故」要追回補貼？2大模糊地帶引發關注
台灣女婿余文樂驚爆離婚 在台豪宅愛巢受關注
大暑宅在家！用五感打造「城市避暑宅」 療癒角落
