包租代管真的好賺？過來人曝超慘經歷：以為在收租結果都在處理爛事
二房東如果真的那麼好賺，他們是不會出來教你的。我說一個很真實的故事，有個鄰居上完包租代管的課程之後，真的直接去當二房東，結果三個月就撐不住了。
他一開始非常有信心，上完課後，覺得整個流程都懂了，找房、談租、分租、收租，於是去簽了一間房子，那時候算得很好，預計一個月能賺1萬多。
第一個月很順，第二個月就開始出事。其中一個房間空了，他以為很快就會租調，但房間一空就是一整個月、房租還是要照付，他的收入直接少一塊。
接著另一位房客開始反應冷氣不冷，他找人來修，一修就是數千元又過了幾天，隔壁鄰居來敲門，說修冷氣太吵了，要檢舉，以上這些事不是一個個來，是全部同時發生。
到第三個月的時候，他無奈地說：「我以為我在收租，結果我每天都在處理問題」。
有許多人看二房東只看到現金流、被動收入，卻沒看到以下幾點問題：
第一、不只在收租，是在承擔空租風險。
第二、不是單純在管理，是在處理問題。
第三、不是在做副業，是在接一份隨時會「爆」的工作。
相關課程只會教你怎麼開始，但不會教你怎麼撐下去、怎麼退場。
◎感謝張希希授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股市大賺想買房...選中古或預售？專家拆解置產3策略：新成屋撿便宜機率頗高
頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份？律師：保障配偶最好要有避險機制
房租只會上漲！房價可能有漲有跌 何世昌嘆：北市無論買房租屋都很痛苦
少子化影響房屋裝修？設計師點「寵物成趨勢」：重視毛孩的設計越來越多
陶朱隱園單坪242萬元成交...但實際應更低！何世昌：為去庫存、反向降車位墊高房屋單價
新店賣房獲利2千萬！專家點「同樣報酬買股更賺」：除非不用繳稅跟仲介費再說
小宅裝潢藏巧思！設計師分享「飯店感」裝修：13坪也能顯大＋高級感
中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案
年收978萬擠28坪小宅！他嘆「錢太薄」網共鳴：年薪60萬沒房貸反而過更滋潤
房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰50萬元
租金愈補愈貴？內政部揭房租上漲與三大因素有關
