限貸令發威 去年12月保險公司新增房貸人數創91個月新高
受限銀行房貸資金緊縮，保險業成申貸「及時雨」。據聯徵中心統計，去年 12 月保險公司新增房貸達1,365件，創91個月新高，連續三個月新增人數都超過千人；農漁會信用部則是1,806人，占比約9%。
信義房屋表示，雖銀行房貸業務仍占市場總量的八成、共有1.55萬人，但農漁會與保險公司已成為購屋族的多元籌款新選擇。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，保險公司過去因為缺乏好的市場通路，加上成本高，且貸款條件也不見得比銀行有競爭力，多以服務客戶為出發點承做房貸業務，曾經一段時間幾乎退出房貸市場，一直到這波房貸利率拉高，加上銀行資金也相對吃緊狀況下，才又重新回到房貸市場。
不過，曾敬德指出，目前保險公司主要針對自己的保戶，或首購等客戶提供房貸方案，現在提供的房貸利率有些2.5%起算也還算有競爭力，且願意承作房貸的保險公司似乎也逐漸增加中。
曾敬德指出，現在資金還是相對偏向緊縮，銀行可能有些時間比較有資金，有段時間又開始偏向保守，所幸除了傳統的銀行體系外，還有網路銀行、農會、保險公司等通路可以詢問，針對不同的標的物狀況如坐落地段、個人收入條件等評估狀況也會不一樣。他建議，消費者在購屋前最好多問一下房貸成數粗估的狀況，爭取對自己相對有利的條件。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
寧吞15%違約金也要棄房轉股？專家示警「套利不成變套牢」：借二胎炒股是玩火
大交屋潮來了！住宅建照跌破14萬戶 台北年減逾3成最慘
3律師在場、阿嬤3千萬房產遺囑竟被法院宣判無效！同行糾錯「僅因沒簽名」
包租代管很好賺？專家曝「300億補貼」掀轉職潮：行業受惠政策前景好
熱錢轉戰股市？台中520推案量腰斬20年新低 蛋黃區新案「8折」搶市
男友喊「買房太盤」不如投0050！她憤而分手：價值觀差太多
台中老公寓前幾年只是被動跟漲！專家直言「10年後沒人要」：別讓回憶拖垮下半輩子
全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到
3月預售屋揭露量 探近六年低點
避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則
最新3月全國預售屋買氣 中南部跌幅逾五成首當其衝
