以前實登價是地板、現在是天花板!專家:政策對建商是必須讓利才有成交機會

房市呈現量縮價不跌,市場人士指出,建商多數仍停留在「小讓利」,口袋夠深的建商,反映在房價單價的下修相當有限。記者許正宏/攝影
房市呈現量縮價不跌,市場人士指出,建商多數仍停留在「小讓利」,口袋夠深的建商,反映在房價單價的下修相當有限。記者許正宏/攝影

最新的第七波信用管制放寬,重點很簡單!利率不變,第二戶房貸5成變6成!對於換屋族原本差一成的,現在可以進場了。

政策逐步放寬,但不是一次全開放,這樣調整非常合理!一次全開,市場很容易又失控暴漲。

但重點來了,不是有放寬,房子就一定賣得掉,開太高的,一樣賣不掉。

以前實價登錄是地板,現在實價登錄是天花板,政策對於建商的態度是,有賺就好,讓利,才有機會成交!

對自住客來說,現在是比較好談的時機。

◎感謝 好棒棒房仲日常-阿偉 授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。

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