股市賺錢、房市還是冷！專家估329檔期推案量：搞不好會更少
房市329檔期的表現還是會一樣很冷嗎？住展雜誌發言人陳炳辰在地產秘密客節目中指出，今年329推案量大概跟去年差不多，搞不好還會更低，雖然台股表現亮眼，但並沒有反應到房市之上。
今年的329檔期推案量如何呢？住展雜誌發言人陳炳辰指出，現階段建商代銷都是「要推不推的」，他可能本來想說要推，但是就因為景氣不好，所以一直延推，有些案子大概拖了一整年。
其實往年的329，如果用北台灣的推案量來看，大約都是在2000億左右，今年的數據我們以案量來說，大概跟去年差不多，推案量預估是1500億到1600億，陳炳辰坦言，以上的數字只是預估，搞不好會更少。
近期台股表現很好，但是似乎並沒有帶動房市？陳炳辰表示，現階段的房市冷氣團可能還要持續很久，因為大家在股市中賺到的錢並不願意拿去買房，「只想拿去買台積電」。
陳炳辰透露，先前也有傳出一些建商在股市上的獲利還蠻豐厚的，所以或許能解釋他們為何有資本去撐住房價，「沒有人買也不願降價」。
大家可以思考一下，房產的持有方其實在股市上也有獲利，對中古屋的賣方來說，心態上也不會像從前一樣那麼緊張，其實現在中古屋修正的價碼上也沒有像前段時間那麼多了。
◎感謝地產秘密客 Ting & Sam授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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