近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆綁了
央行推出第七波信用管制至今已逾一年，市場上頻繁出現「房市轉冷、房價下跌」等資訊，但民眾是否真的有感？根據中信房屋宅調查，有47.5%、接近半數的民眾表示已經感受到房價出現鬆動，或議價空間增加。
另外，有30%民眾認為價格變化不大；11.5%表示沒有感覺；11%受訪者因近期未看屋，所以沒有明確看法。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，目前市場轉向買方主導，部分急於回籠資金的屋主開始放軟身段，願意釋出更大的價格彈性，這也不少讓觀望已久的自住族群，開始重新評估進場時機。
針對下一季房價，調查顯示，看漲比例為25%，較前一季的32%下降了7個百分點。
莊思敏指出，過去不少民眾認為房價只漲不跌，但隨著信用管制與銀行房貸緊縮等政策持續發酵，市場投機氛圍已逐漸消散，購屋民眾的態度也變得更加理性。
另外，央行第1季理監事會議召開在即，針對未來政策方向，調查顯示57%民眾認為政府應適度鬆綁信用管制。
莊思敏表示，自央行重手打炒房以來，短期炒作現象確實大幅減少，購屋需求已回歸以自住為主，顯見相關政策已發揮一定效果。建議政府適度鬆綁管制措施，避免誤傷自住族和換屋族，緩解購屋民眾的資金壓力。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
捷運三鶯線通車在即 信義房屋觀察：北大特區關注度提升
預售屋1年=台股1天成交量！何世昌驚嘆：股市有多瘋、房市就多冷
北市購屋 年收入400萬族群撐場
房地三稅 北市全上揚
2026裝修新制上路 裝潢開工決定權不在人民？國土署澄清了
22歲就買下高雄房！女勵志經歷曝光 網揭薪水驚：比一般人高太多
房價撐不住了？專家搖頭「結構改變」：未來成交關鍵不再是便宜
打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」
買房是洗腦？他酸「窮得只剩一間房」 網反擊：沒房是連喊窮的本錢都沒有
洗冷氣是智商稅？他不解「以前用幾十年都沒事」 過來人：看出風口就知道
買房逼情侶第1次正式談錢...婚姻是合法的搶劫？專家：都不能談就別想結婚了
