空地只能養蚊子？專家曝「增值閒置土地3步驟」：不要一直放著
很多土地的問題其實不是地不好，是不知道怎麼用。
地主的土地不是沒有價值，而是卡在一個問題，就是車進不去，只要車進不去工程就不會來、堆料也不會來，也不會有人使用，土地就這麼一直放著。
但其實不用一次做到完美，只要先做三件事就好：
步驟一、先清出人能走的動線
不用給大車進，先讓人能夠走進去，只要能站在地上使用，就有機會開始。
步驟二、找最近的進出點
看旁邊有沒有小巷、田埂、臨時路，先用最接近的方式進出，不用一開始就開發正式道路。
步驟三、測試小型車使用
不用等大型車，可以先讓機車停放、讓小型農具臨時堆放，只要開始有使用，土地就會開始有方向。
很多地主誤以為一定要開好路、大車能進、全部都整理好土地才有價值，但其實順序是反的，把第一步縮小，土地就會開始增值。所以很多土地不是看起來沒價值，是沒有人幫你想過怎麼用。
◎本文獲張希希授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房交屋後姊姊問「爸媽以後跟你嗎」？網友點破：誰狠誰輕鬆
房市冰凍影響平價宅買氣 銷售北熱南冷、捷運宅仍搶手
租賃條例修法卡在兩件事 內政部曝後續做法
台灣金聯平價住宅開獎了！28天雙北熱銷80% 最熱門物件53搶1
少子化、晚婚加不婚 去年六都小宅交易占比全上升
新青安末班車上車潮還沒來 李同榮：房價沒跌夠
買房簽約必備「保命條款」！內行指「沒1句話定金恐被沒收」：越級打怪下場慘
老屋翻修想靠補助？專家呼籲考慮3事：否則只會變負擔
房子出租多年想漲租...他頭痛怎開口？網一面倒勸三思：漲3千換來租霸更痛苦
男友勸她「全部存款拿來買房」！網搖頭：先登記再買
「一家三口」已成過去式！房仲：房市新時代來臨
