國銀1月不動產放款比率25.29% 創逾10年低點
隨著新青安政策自去年9月不計入銀行法第72條之2限額後，金管會統計顯示，今年1月36家本國銀行（不含土銀及輸銀）銀行法72條之2整體水位續降至25.29%，不僅是連續8個月下滑，也創下2015年10月以來低點。
俗稱銀行「不動產放款天條」的銀行法第72條之2，規範商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，目的是確保銀行授信不過度集中在長天期授信與不動產。
金管會統計顯示，截至今年1月底，36家國銀不動產放款比率平均為25.29%，創下2015年10月以來低點。觀察銀行比率分布狀況，比率29%以上銀行持續掛零，比率在28%至29%區間的銀行從2家減少到0家，比率在27%至28%的銀行從6家減少到5家，顯示銀行觸碰警戒水位的壓力也有減少。
金管會指出，今年1月銀行存款總餘額與金融債券發售額成長速度，高於銀行住宅建築與企業建築放款總額增幅，因此整體不動產放款比率較去年12月下降。
根據統計，本國銀行1月底建築貸款及房貸餘額合計15兆4595億元，年成長3.82%。其中，建築貸款餘額3兆9095億元，年增1.85%；房貸餘額為11兆5500億元，年增率4.5%。
行政院拍板新青安申請案自去年9月1日後撥款者，不計入銀行法第72條之2限額，以解決青年向公股行庫申辦房貸沒額度的問題。
金管會數據顯示，去年9月後新青安排除額多呈逐月增加，9月新青安排除額約191億元，10月約201億元，11月約242億元，12月與今年1月皆在270億元，總計去年9月到今年1月新青安合計排除額近1175億元。
金管會指出，為協助無自用住宅民眾購買自住房屋，持續要求各銀行貸款額度應優先提供民眾首購、自住及已承諾的房貸案件，並建立購置住宅貸款流量控管機制，並督導銀行公會設置「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」，以利民眾查詢。
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