小資族存錢買房不是夢？財經專家籲做好「3件事」：要當成生活習慣

在房價高昂的現代，存錢買房是許多年輕人遙不可及的夢想。貸款職人貴哥在Youtube頻道發布影片，與財經專家陳斐娟探討現代年輕人如何存錢買房的議題，影片中強調記賬、管理慾望與了解定價模式的重要性，幫助小資族在房價高漲的時代，也能存錢買得起自己的房子。

陳斐娟以減肥舉例，為何我們要每天量體重呢？就是在更好的認清自己，先為自己打造一個能夠達成的目標。在理財中最重要的事情就是目標與儲蓄。

體重要每天量，才能規劃好的方式去減肥，存錢也是一樣，需要多花精力去記帳，才能知道你的花費是多少。假設你的目標是年底存到50萬，就必須每天記帳，認清楚自己的花費在哪裡。陳斐娟強調，無論是理財還是儲蓄，都要無痛、無感的融入到生活中。

陳斐娟舉例，她自己就在手機上下載記帳的軟體，一花費就記上去，養成了生活習慣，且免費的軟體也能幫你計算精準的花費金額，到個位數都沒問題，更能幫你做分類，讓你知道花費最多的地方在哪。

記帳第二步是「做總帳」，便是計算一年有多少收入、花了多少錢、有多少債務，買房時的貸款也能準確計算，不用擔心不曉得到底還欠銀行多少錢，因為軟體都會幫你計算。

「認識自己、了解自己的財務狀況」，才是理財儲蓄的第一步。不要覺得自己錢少不用記賬，要把它當成生活習慣，才能知道你離目標有多遠，當你真正了解自己財務狀況，你離存錢買車、買房的目標也就更近了。因為如果你想存50萬、卻發現只存30萬，你就會更加努力工作存錢，想辦法把20萬補足，不要忽視這個力量。

萬流歸宗，想存錢買房還是要「管理慾望」，為什麼做帳戶分流？因為我們怕慾望失控、花費太多，因此一開始就把錢分散出去，記帳也是同理，通過記帳我們才能發現花費最高的項目是什麼，回過頭管理自己的慾望。

那麼該如何管理慾望？陳斐娟強調「需要與想要不同」，很多人因為喜歡某一個東西而花大錢購物，但是這些東西都是「想要」而不是「需要」。

陳斐娟透露，她自己的東西都是用壞了才買，不會看到新奇的東西就有購物慾望，無論是包包、衣服還是鞋子都一樣，所以管理慾望是非常重要的，如果能管理好，存錢自然不是難事。

還要認清楚「定價模式」，假設一個東西效益是3分，他賣3塊錢；那另外一個東西的效益是6分，他就不會賣6塊錢，而是賣12塊錢，這就是商人定價的技巧，「多一點效益會多很多錢」，兩三千塊的牛排真的有兩三百塊的牛排好吃嗎？肯定沒有。

車子也是一樣，國產車與進口車的效益，以零到一百公里時速舉例，可能兩輛車子差距只有一秒鐘，價錢卻會差三百萬、五百萬。

陳斐娟提醒小資族，還在財富自由的道路上努力，「不用因為多一點點效益而花不符合比例的金錢」。她常跟同事說不要買連鎖咖啡店的咖啡，雖然一定比超商咖啡好喝，但沒有好喝到3倍到4倍，不如直接買超商咖啡就好。

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好事貸-貴哥來開講

貸款職人「貴哥-孫鴻貴」，前銀行資深經理，連續多年房貸業績全國第一。離開銀行創辦好事貸品牌， 並致力推動金融貸款知識的透明化與普及化，自製的影音圖文獲得許多知名媒體引用。