房價修正有限、資金仍豐沛!專家直言「今年鬆綁無望」:央行憂功虧一匱

央行最擔心的不是交易量低,而是「房價未見顯著修正」。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
央行最擔心的不是交易量低,而是「房價未見顯著修正」。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

馬年房市政策馬拉鬆?

即便成交量已跌至低點,不動產業大多期望央行打房措施可以「鬆一下」,但因房價修正幅度極其有限,市場資金依舊豐沛,預期央行擔憂一旦鬆綁恐功虧一匱,因此第一季機率十分渺茫。

想鬆綁?沒有。鬆餅倒是可以多吃一點。

老師,來一首《回頭太難》:央行打房,回頭太難,盤整更漫長,買方觀望注定逃不過低量,不動產業有個缺,誰能讓我止血?漲價若有罪,誰願自己背?

◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。

房產新訊
22歲就買下高雄房!女勵志經歷曝光 網揭薪水驚:比一般人高太多

22歲就買下高雄房!女勵志經歷曝光 網揭薪水驚:比一般人高太多

房產新訊
房價撐不住了?專家搖頭「結構改變」:未來成交關鍵不再是便宜

房價撐不住了?專家搖頭「結構改變」:未來成交關鍵不再是便宜

房產新訊
買房是洗腦?他酸「窮得只剩一間房」 網反擊:沒房是連喊窮的本錢都沒有

買房是洗腦?他酸「窮得只剩一間房」 網反擊:沒房是連喊窮的本錢都沒有

何世昌

何世昌

現職 馨傳不動產智庫執行長,致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度,提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長

延伸閱讀

22歲就買下高雄房!女勵志經歷曝光 網揭薪水驚:比一般人高太多

22歲就買下高雄房!女勵志經歷曝光 網揭薪水驚:比一般人高太多

台鐵宿舍變身搶手宅 台中集合住宅包租代管2.0出租率已近8成

台鐵宿舍變身搶手宅 台中集合住宅包租代管2.0出租率已近8成

房價撐不住了?專家搖頭「結構改變」:未來成交關鍵不再是便宜

房價撐不住了?專家搖頭「結構改變」:未來成交關鍵不再是便宜

台鐵四維街宿舍轉為包租代管 台鐵:出租率近8成

台鐵四維街宿舍轉為包租代管 台鐵:出租率近8成

相關新聞

打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」

打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」

買房是洗腦?他酸「窮得只剩一間房」 網反擊:沒房是連喊窮的本錢都沒有

買房是洗腦?他酸「窮得只剩一間房」 網反擊:沒房是連喊窮的本錢都沒有

洗冷氣是智商稅?他不解「以前用幾十年都沒事」 過來人:看出風口就知道

洗冷氣是智商稅?他不解「以前用幾十年都沒事」 過來人:看出風口就知道

買房逼情侶第1次正式談錢...婚姻是合法的搶劫?專家:都不能談就別想結婚了

買房逼情侶第1次正式談錢...婚姻是合法的搶劫?專家:都不能談就別想結婚了

屋主聽信ChatGPT「等1年漲到1坪60萬」!房仲吐真言:AI看不到屋況與人心

屋主聽信ChatGPT「等1年漲到1坪60萬」!房仲吐真言:AI看不到屋況與人心

房市寒流誰在買房?聯徵數據曝主力:領這種月薪的人

房市寒流誰在買房?聯徵數據曝主力:領這種月薪的人

熱門文章

2數據曝房市危機 李同榮:大量老屋將淪「四個沒有」困境

2數據曝房市危機 李同榮:大量老屋將淪「四個沒有」困境

房市寒流誰在買房?聯徵數據曝主力:領這種月薪的人

房市寒流誰在買房?聯徵數據曝主力:領這種月薪的人

房市轉冷買方只看「3種房」!得勝老闆點名:不在這範圍連看都不看

房市轉冷買方只看「3種房」!得勝老闆點名:不在這範圍連看都不看

繼承900萬房卻被催繳稅金壓倒!專家:不懂規則就是在國稅局面前裸奔

繼承900萬房卻被催繳稅金壓倒!專家:不懂規則就是在國稅局面前裸奔

多問幾家反而GG?專家揭「銀行最怕的3種客戶」:慢性失血最常見

多問幾家反而GG?專家揭「銀行最怕的3種客戶」:慢性失血最常見

每月還4萬2為何要多繳10年?得勝老闆揭房貸隱形成本:最貴的是時間

每月還4萬2為何要多繳10年?得勝老闆揭房貸隱形成本:最貴的是時間

討論區

加碼容積獎勵至2倍蓋社宅?民團轟錯誤:會有一堆細高建築遮日照

加碼容積獎勵至2倍蓋社宅?民團轟錯誤:會有一堆細高建築遮日照

房子登記女友名下為躲債!分手慘遭轉賣討不回…律師曝殘酷法律真相

房子登記女友名下為躲債!分手慘遭轉賣討不回…律師曝殘酷法律真相

買房年薪不到80萬連一般戶都難當?專家提醒「1條件嚴苛」首購族大破防

買房年薪不到80萬連一般戶都難當?專家提醒「1條件嚴苛」首購族大破防

北市第1季豪宅交易量雪崩 呈現量縮價跌格局

北市第1季豪宅交易量雪崩 呈現量縮價跌格局

豪宅建商布局 長期抗戰

豪宅建商布局 長期抗戰

買房就「穩賺不賠」?專家揭殘酷案例:房子也會變負債

買房就「穩賺不賠」?專家揭殘酷案例:房子也會變負債

老透天要出租或自己整修?專家分享案例:3年後價值差3倍

老透天要出租或自己整修?專家分享案例:3年後價值差3倍

都更修法爭議…國土署:提供社宅才享容獎 嚴審公共性

都更修法爭議…國土署:提供社宅才享容獎 嚴審公共性

買房「先小再大」是正確觀念?專家破解迷思:往往會放大壓力

買房「先小再大」是正確觀念?專家破解迷思:往往會放大壓力

繼承900萬房卻被催繳稅金壓倒!專家:不懂規則就是在國稅局面前裸奔

繼承900萬房卻被催繳稅金壓倒!專家:不懂規則就是在國稅局面前裸奔

影/內政部提捐贈社宅加碼容積獎勵 民團:將導致都市計畫法治瓦解

影/內政部提捐贈社宅加碼容積獎勵 民團:將導致都市計畫法治瓦解

小宅房價貴多少? 新北價差近一成、新竹縣市反而便宜11%

小宅房價貴多少? 新北價差近一成、新竹縣市反而便宜11%