假照顧真爭產？小叔爭失智大嫂監護權想賣房 律師：監護權不是分產通行證
新竹一名伍姓男子，在哥哥過世後，與大嫂共同繼承哥哥的市區房產，他希望進一步處分不動產，為此向法院聲請改定監護人，希望接手照顧患有失智症的大嫂。
伍男指控市府照顧不周，認為由自己照顧會更好，甚至提出賣房、將大嫂轉往外縣市安置。但市府強調照護一切正常，房產也尚不適合處分。
法官調查後認為，大嫂目前生活穩定，伍男本身又是房產繼承人，若同時擔任監護人，恐有明顯利益衝突，最終裁定駁回聲請。
一場看似為了「照顧」的監護爭奪，其實背後牽動的，是房產與繼承的角力。
1. 監護人不能任意處分受監護人的房地產，小叔就算取得大嫂的監護權也不能任意處分不動產。
因為，民法第1101條第二項規定：
監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：
一、代理受監護人購置或處分不動產。
二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。
2. 監護人與受監護人共同繼承遺產時，如果要協議分割遺產時，應該選任特別代理人，特別代理人就分割遺產這件事代理受監護人，法院也會實質審查遺產分割是否會對於受監護人不利，分割方案是否公平。
3. 提起分割遺產訴訟是最佳方式
共同繼承遺產，如果其中一位繼承人受監護宣告，或其中有一位繼承人不願出面協議分割遺產，透過法院訴訟來分割遺產是最佳方式，因為法院會依照公平的原則分配遺產，法院會幫受監護宣告人選定一位特別代理人代理他開庭。
此外，如果有繼承人受到合法通知而不願意出庭，法院也可以逕行判決，不會讓事情懸而不決。
把照顧歸照顧，把財產歸財產，把最純粹的平靜還給長輩。
◎感謝 蘇家宏律師 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
小心萬年合約！都更契約成關鍵 律師授1方法自保
2024年末買竹北被套牢？單坪95萬跌回6字頭 他驚：買房賠千萬、買台積電賺500萬
繼承「起家厝」卻找不到建物權狀 地政士一招讓他眼眶紅了
買預售還沒交屋卻不幸離世...要報遺產稅？律師示警：繼承人沒主動申報恐受罰
他買高雄蛋白區900萬三房喊「付不起要老爸加薪」 網嘆：富貴真的要人幫
央行微調信用管制...要迎春？專家評「暴風雨前的寧靜」：下半年恐祭出升息重拳
台中45坪以上物件沒人要？25坪以下成市場主流 專家：被迫向總價妥協
一個設籍觀念弄錯虧大了！他一查發現多年白繳4倍地價稅
超越交易的服務！信義房屋6人獲新北傑出不動產經紀人員
苗栗縣30年以上屋齡超過半數 縣府啟動2年1.6億元老屋修繕更新補助
自備款300萬成階級分水嶺！專家嘆「兩代共謀才能立足」：存錢速度趕不上房價噴發
