去年僅10.4萬對情侶「修成正果」 情路難行共同買屋一定要做一事
14日是情人節，大家房屋企研室襄理賴志昶表示，2025年全台「修成正果」的結婚對數，僅10萬4,376對，創1981年有統計以來新低。晚婚或不婚，加上房價高漲，許多情侶會選擇婚前共同購屋，但攜手購屋，不僅是愛的承諾，更是雙方對於財務與資產價值觀的考驗，應在簽約前明算帳，才能避免日後佳偶變怨偶。
賴志昶表示，未婚情侶合購房屋，若事後分手，翻臉對簿公堂情況屢見不鮮，因此為保障雙方權益，若決定將房產登記在兩人共同名下，一定要闡明彼此的出資比例，並依比例各自持有建物或土地持分。
主要原因是，依據《土地法》第三十四條之一規定，若房屋為共有，出售時需獲得共有人過半數同意，或其應有部分合計過半數；因此，建物與土地謄本上，應依照兩人的持分比例各自持有，避免日後一方想賣、一方不肯，導致資產卡死甚至產生糾紛。
住商不動產客戶服務部首席協理吳光華提醒，法律無法規範愛情保存期限，但能保障雙方資產，雖說很少情侶會在熱戀期，買房時還特別簽訂契約，但仍建議情侶在購屋前，應理性評估權利義務，保留所有金流證明，畢竟醜話說在前頭，總比日後對簿公堂來得好。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
梅艷芳信託讓母親安享晚年！律師點「頂客族應借鏡」：善用民事信託預防親友奪產
建商讓利到極限！亞昕總裁姚連地：業界「毛三到四」明年推案量恐再縮
月薪4、5萬真能買房？專家直言「當然有」：前提條件不要開滿
一支i18＝一年房租！六都逾半套雅房月租萬元有找
短租多付租金、房東賺到？資深房仲勸阻「後續很多欠租擺爛」：遇到租屋蟑螂更麻煩
半數租屋族一年租金等於一支 i18 萬元內套房這裡最多
存到第1桶金300萬該買房、買車還是衝股市？專家：先留緊急預備金再談配置
繼承、贈與、二親等買賣...房子留給小孩怎麼選？專家：關鍵在「未來出售成本」
北市十大熱銷社區曝 7國宅上榜、這棟「千萬有找」
買房修繕最高補助250萬！自購與修繕貸款利息補貼9/30截止、錯過再等1年
三井在台加碼！首度進軍物流 明年商場營業額拚500億、客房數拚1000間
