銀行鑑價2800萬、屋主硬要開5千萬！房仲崩潰喊：貪心賣方才是高房價原兇
房仲業近期面臨成交寒冬，一名房仲在網路上發文控訴，近期接獲屋主開價5000萬，但銀行鑑價最高僅2800萬，即便努力找買方出價高於實登，屋主仍堅持「夢想價」一毛不減。貼文一出，引發買賣雙方與同業間的激烈論戰。
原PO怒批，許多屋主無視市場現實，甚至要求買方負擔200萬土增稅，或在專約期滿前夕突然改口「等都更不賣了」，讓自費下廣告、帶看數十組客戶的仲介淪為白工。他直言，高房價常是貪心屋主墊高的，仲介要的是成交而非高價，遇到這種「爛客人」，收6%服務費才對得起自己的血汗錢。
留言區不少買方感同身受，紛紛痛罵屋主，「屋主真的有夠貪，出實登還想多賣，死了能帶走嗎」、「房價高就是這種屋主炒出來的」。也有網友諷刺屋主的圓夢心態，「我也該把房子拿出來賣1-2倍，看有沒有盤子幫我圓夢，賣完去隔壁買兩間」。
不過，另一派網友則認為這是房仲能力問題，「是你沒能力，話術說一說第一次買房的就買了」、「遇到困難就哀嚎，好賺的時候你怎麼不說」。也有屋主分享反擊經驗，表示曾被仲介嫌賣太貴，結果換一家馬上加價200萬成交，「而且我後來把那個嫌貴的仲介封鎖了」。
針對仲介的辛酸，部分理性網友點出制度與選擇問題，「你為什麼要接？腦袋撞到嗎」、「偏離市價太多根本不可能成交，掛著涼就好」。也有人提醒買賣制度的差異，「美國買賣不同家仲介就不會這樣」，認為目前的買賣困局反映了台灣特有的房產交易亂象。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
影／彰化縣溪湖鎮青年住宅今動土 青年網友詢問熱度高
台股震盪連殺...該回防房市？他喊「確保戰果」 網酸：小漲50%、大跌5%
買房一輩子老父70歲去住安養院...房貸白繳了？ 網反推：潮流尖端模範父母
房子全在他們手上！50歲以上熟齡族橫掃全台7成房產 專家憂：財富集中長輩恐加劇居住不公
申貸不過...可以洗白聯徵、做漂亮薪轉？專家戳破話術黑幕：恐涉嫌詐欺與偽造文書
抵押房子換現金進股市真的好賺？專家點2大隱藏風險：市場一修正金流恐斷裂
長虹：下半年房市高檔盤旋 預期央行政策第3季有望鬆綁
房仲：今年4月罕見現「股強房弱」 房貸增幅僅4.5%
買房出手時機好重要 晚買5年、房貸多扛400萬
晚買5年首購多扛400萬 專家：這原因買方購屋好時機來了
股市可以漲成這樣 為何房市要打成這樣？房市鐵嘴李文造：央行將鬆綁
