六都房市崩了？家戶購屋比跌回10年前…高雄台南最慘網喊：套到底
六都房市買氣全面下探，最新「家戶購屋比」數據出爐，被解讀為市場正式轉向空頭。不只高雄、台南跌回十年前水準，就連過去被視為撐盤主力的新北、桃園，也同步走弱，房板瞬間炸鍋。
根據住商機構統計，2025年六都家戶購屋比全面下滑，台北市2.1%、新北市2.7%、桃園市4.1%、台中市3.6%、台南市2.5%、高雄市2.6%。除台北外，其餘五都幾乎回到2016年房市空頭時期水準，高雄甚至跌破前低。即便部分行政區如台中梧棲、桃園大園因大量預售交屋，購屋比衝高，但被認為屬「交屋潮墊高分子」的短期現象，難以反映真實買氣。專家指出，央行打炒房、新青安效益遞減，加上房貸水位緊繃，已讓市場信心明顯降溫。
不少網友認同空頭趨勢已成形，直言「高雄台南現在是量縮價跌，真的很危險，進場要注定就是套到底」、「朋友台南高雄降價兩次放一年沒人要看，慘套」。也有人將焦點放在人口與結構問題，「少子化更明顯、老化又嚴重、繼承一堆…供給量與需求量失衡更嚴重」。
另一派則不買單「全面轉空」的說法，認為只是量縮而非崩盤，「少人買而已價格也沒掉」、「量縮價噴 恭喜金馬發大財」。也有網友點出區域差異，「台北市反而一堆商辦還在蓋…核心就是台北市沒疑問」，認為不能把個案或特定縣市，直接套用成全台定論。
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