中南部賣房獲利縮水！得勝老闆點名「高雄」年減逾一成…雙北反而撐得住？
房市頻道得勝老闆教買房在影音中指出，有些話可能不被部分中南部屋主接受，但仍必須面對現實數據。他直言，當前賣房「真的還有沒有賺」，已經可以從數字看出端倪。
得勝老闆表示，2025年台中、台南、高雄的屋主出售房屋，平均一年「少賺接近一成」，其中高雄情況最為明顯，年減幅度超過一成，顯示價格已有明確回落。
相較之下，他指出，台北、新北目前仍相對撐得住，但這並不代表房子本身變差，而是市場開始「分等級」。有些區域具備支撐力，有些地方的撐盤，實際上只是等待價格下修。
得勝老闆也提到，若屋主心中已認為房價接下來不太可能再上漲，真正需要思考的，並非「要不要賣」，而是這筆資金長期卡在房產中，對自身是否仍具價值。
最後他指出，若房子掛售已久卻始終賣不掉，問題未必只是價格，而是需要有人協助把整體狀況看清楚。在這類情況下，並不會急著建議出售，若判斷不適合賣，反而會選擇先踩煞車。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房議價空間往外圍集結！專家點「漲幅過快」：蛋白重劃區庫存壓力大
新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺
房市清醒了？買賣方心態大分裂 資深房仲曝：成交價格將重塑
社會住宅大變革！資深房仲讚新制度：不再遙不可及的政策
年節掃除需求推升 2月居住類CPI重回2%警戒線
出錢不等於有房？借名登記三大風險曝光 專家警告：恐涉及刑事問題
北漂族拒一輩子租屋！她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭：遲早出問題
2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點
七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭
用好點子改變社區！信義房屋社區一家徵件開跑
國土署：社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃
