央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽
央行近日在最新季刊中，針對2020年以來的健全房市措施進行了「自我檢核」。報告指出，過去的前五波管制因鎖定對象僅佔市場不到兩成，對整體房貸市場影響有限；真正讓市場「有感」的轉折點，在於針對名下已有房、但要申貸第一戶時「取消寬限期」，以及銀行調高利率的強硬手段，數據顯示，這類措施成功讓新增房貸總額縮水約4%至5%，更驚人的是，房屋交易單價竟然大幅下滑了約17%。
有趣的是，報告中也點出「新青安」扮演了關鍵的支柱角色。相較於管制的嚴苛，新青安讓無房族群的貸款金額平均增加了13.1%，貸款年限更暴增46個月。這項政策不僅拉高了購屋總價（增幅達 17.1%），更讓更多人湧向都會區買房。央行坦言，若要對房貸市場產生實質撼動，針對第一戶房貸的信用管制確實是「最有效率」的利刃。
消息一出，留言區立刻炸鍋，不少網友冷嘲熱諷，「金龍哥這次真的很滿意，年度績效獎金可以領好領滿了！」、「終於承認在打房了，之前不是一直說是在健全市場？」更有首購族不滿表示，政策表面上是打炒房，實際上卻讓換屋族與中產階級苦不堪言，直呼「搞死一票人還能自爽，笑死人」。
目前「股熱房冷」的態勢也反應在留言中，網友開酸「少年股神」在股市動輒30%回報的2026年，根本不需要被房貸綁架，甚至有人直言：「等繼承就好了，打房對我們完全無感！」隨著2026年底選舉將至，這份充滿「成效」的央行報告，究竟是政府的政績勳章，還是引發中產階級反彈的導火線，仍有待市場後續觀察。
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