台股上攻3萬2卻有人在排紓困？專家：有房族應善用「房屋增貸」預留救命錢

股市狂飆要攻3萬2！還是有人跑去排隊借紓困10萬？

這兩天，我看到一個非常諷刺的畫面：台股歷史新高，衝破31000點，所有財經媒體都在報導「2025股民平均獲利149萬」；結果另一邊，土地銀行外面，還是一堆人為了借10萬塊，從早排到三點半。

你不覺得很怪嗎？市場這麼熱，大家都在賺錢，那為什麼這麼多人還過不了年？有人會說：「啊這些人自己條件不好啊！」、「平常不理財，現在才來求貸款，是剛好而已！」講這種話的人，從來沒看過現實長什麼樣子。

你講的是理想狀態，更多人們的生活困難你看不到。根據土地銀行公開數據，勞保紓困貸款在三天內暴增12,247件，最後一天，現場人多到要加班收件，還有不少人半夜擠爆線上系統，就是為了那個「十萬塊」的額度。

年關前這筆錢，對很多人來說，不是想買什麼，只是想好過年。

你知道嗎？這種紓困貸款，其實很香，利率2.165%，前幾個月只繳利息，後面才開始攤還本金。

只是很可惜，這種貸款，已經截止了。前幾週（1月2日）晚上23:59，是最後一分鐘，這就是現實，很多人根本來不及規劃。

而且這時間點，也剛好是詐騙最活躍的時候。我身邊已經有朋友，收到假冒銀行的LINE官方帳號，點進去還真像一回事。

千萬小心，現在一堆人冒用官方網站，騙你「可以馬上撥款」，記住：要貸就找真的銀行，或是你找得到人的在地業者。

再說一個我最近親身經歷的案子，一位科技業的陳先生，信貸已經貸滿200萬，勞保紓困的10萬也領了，但過年前還差30萬現金。

你以為他是亂花？沒有，他只是要發紅包，還有保險費、孩子的教育費。我們幫他用代書貸款做一筆30萬的額度，3天內撥款搞定。

我一直強調，貸款這件事，不是等你沒錢才去想，應該是在你還有能力的時候，就先佈局。

完全不鼓勵你借錢亂花，而是跟你分享你，會理財的人，不要等缺錢才行動，是早知道「信用=資產」，在自己狀況不錯時，就要先貸款。

銀行只會錦上添花，不會雪中送炭，這是現實，純粹商業考量。

所以你要學會，平常就先佈局，貸款正確的順序應該是這樣：

1.先了解自己可能的一筆「預備額度」

2.名下有房，就去查能不能「增貸」或申請寬限期（不要等繳不出來才想）；私人設定或持分都有機會貸款。

3.確定銀行不借了，再來找安全可追蹤的「代書或民間方案」，僅限短期應急，要儘速償還。

不是每個人都會缺錢， 但每個人都該有預備金， 這才叫真正的財務安全感。

你的人生，不該被10萬塊卡死。 也不要因為「沒準備」， 讓自己在最需要幫助的時候， 發現自己什麼都沒資格借。

◎本文獲 Ziv學長聊貸款 授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。

房屋搜奇

單價8字頭還能追？林口買房陷兩難…在地人勸：通勤台北絕對崩潰

房屋搜奇

新聞曝社宅停滿高檔車？被打臉「誤導」：車位開放月租非全是住戶的

房產新訊

幫青年還是坑？新青安「變相撐盤」…網嘆殘酷真相：抓交替讓年輕人變牛馬