土方之亂 賴正鎰:希望政府給予六個月的緩衝期

土方之亂,鄉林建設董事長賴正鎰表示,希望政府給予六個月的緩衝期,讓業者有時間完成準備。記者藍鈞達/攝影
土方之亂,鄉林建設董事長賴正鎰表示,希望政府給予六個月的緩衝期,讓業者有時間完成準備。記者藍鈞達/攝影

元旦上路的「營建剩餘土方清運新制」因配套尚未到位,導致全台營建工地土方去化卡關,引發營建業與土方業者反彈。鄉林建設董事長賴正鎰表示,目前累積的土方量,即使配套逐步到位,也至少需要四到五年才能處理完畢,「一下子解決是做不到的事情」,因此建議政府應給予至少六個月的緩衝期,讓業者有時間承租用地、完成分類及相關準備。

賴正鎰也估算,若土方問題持續惡化,相關成本恐轉嫁至房價,以雙北為例,建案可能要三到五倍的土方清運費用,中南部可能要到八倍,換算到每坪房價可能增加約五萬元。

依現行規定,工地挖出的土方須自工地A點,先運送至資源堆置場B點,再送往最終處理場C點,但目前全台多數暫置場B點已接近飽和,最終填埋場C點不足,導致工地即使開挖,也面臨無土可去的困境。

針對「土方之亂」,內政部國土管理署14日提出四項因應措施,包括擴增最終去處、增設臨時暫置場、簡化土石方運送流程,以及小貨車裝載砂石土方可申請裝設GPS。不過,業界認為相關措施短期內難以發揮實質效果。

賴正鎰進一步指出,國土署雖同意讓工地土方可由A點直接送往C點,並開放台北港、台中港、高雄港收取廢土,但實務上仍有困難。他表示,台北港暫置場尚未完成租地,台中港與高雄港仍在規劃階段,即使一切順利,至少一兩年才能實際運作。

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