「不降不買、低價才買」 五成建案單周交易掛蛋
住展雜誌發布最新推案市場調查，各地銷況慘澹依舊，指標建案每周平均來客組數僅12組、一周平均成交0.9組，五成建案出現單周不到10組賞屋組數、單周交易掛蛋窘況，「不降不買、低價才買」還是房市主旋律。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，12月預售案量接力年底推案潮，總推案量達900多億元，為今年單月表現最佳，比前一個月再增100多億元。
指標案包括預估總銷300億元的新北市新莊副都心的興富發建設商辦案，永和區知名大陳義胞都更案也有約250億元案量，達百億元量體的還有泰山區塭仔圳重劃區的寶佳建設新案。
新成屋市場供給也走高，比前一個月增百餘戶，台北市大同區、新北市中和區各有推出40多戶的新案。
建商大推案，買氣未跟進下，舊案無法快銷，待售建案數量走升至1481案，比前月增近30案，其中桃園市新興地帶的大園、觀音區，以及高房價的青埔都未見銷售曙光，待售量體龐大得密切留意賣壓。
陳炳辰指出，2025年新建案市場寫下悲劇完結篇，新的一年有不少機會，如央行打房態度不再過度強硬、降息趨勢，選舉政策牛肉，和股市過熱的獲利了結轉向房地產，但都不算直接性利多。
接下來在新北市中和區、林口區、三峽區與新竹縣高鐵特區、桃園市青埔、A7、A20都有指標大案登場，供需兩方卻還未齊步走，馬年可能馬有失蹄。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
輝達與北市府完成簽約、全球海外總部進駐北士科 專家：補漲行情來了
2025年預售屋買氣全面急凍、量能年減逾七成 這縣市慘到每月只賣100戶
房租漲勢放緩了 1月房租指數跌破2%、連六個月收斂
第二總部有影？蔣萬安：若輝達有意願一樣全力協助
推倒房市最後一根稻草來了？去年使照供給賣壓近14.3萬宅、創29年新高
輝達海外總部落腳北士科 北市府簽122億地上權合約
首購幾歲合理？他自曝26歲「極致省錢」：洗冷水、打包公司午餐、不吹冷氣
李四川對輝達簽約有5個感謝 被問下一步決定...妙回這一句
輝達台灣總部落腳北士科 蔣萬安宣布完成地上權案簽約
迎輝達簽約了！蔣萬安曝黃仁勳來台時間：希望一起動工
蔣萬安出示與輝達簽約正本 預告上萬個工作機會要來了
