內政部三措施解土方之亂 建商公會回應了

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

土方之亂,內政部推三措施,包括分流簡化處理、擴增處理量能以及公平會嚴查土方場哄抬價格,建商公會表示,肯定政府三措施解決「土方之亂」危機,但土方最終去處是問題重點,建議短期應先加速臨時暫置場設置,未來地方政府能進一步有明確自治規定,讓業者在處理高經濟價值土石方時有更清晰的依據可循。

內政部14日召開「加速營建剩餘土石方去化」臨時記者會,向外界說明精進營建剩餘土石方管理措施「土石方最終去處規劃方案」,包括「源頭減量」、「土石方流向追蹤」及「擴增去化管道」等三面向推動措施。

對此,中華民國不動產建築開發公會全聯會全理事長楊玉做出三項建議。

第一,肯定「程序簡化」以有效降低營建成本: 對於具經濟價值、可直接利用或未夾雜廢棄物的土石方,可以不必進入土資場加工分類,直接運往最終使用端。這對業者而言,能顯著減少土資場處理費用並縮短運輸與作業時間。針對小貨車裝載砂石土方,政府提供了裝置 GPS 以提升土方調度靈活性。

第二,緩解「土方去化困難」對工期的衝擊:長期以來,土方去化點不足是導致建案停工或成本飆升的主因,內政部擴增土資場及最終去處是緩解問題的重點。

第三,跨部會及政府間協同去化:期待政府落實「公共工程與民間工程」的土方交換機制,特別是針對出土量大的民間工程,以確保工程進度不因土方問題中斷。

楊玉全建議,應加速臨時暫置場設置,特別是在土方大量產出時,如大規模開發案集中,政府能更快速協助設置臨時暫置點;針對民間工程土方交換的部分,希望能進一步明確地方政府的自治規定,讓業者在處理高經濟價值土石方時有更清晰的依據可循。

楊玉全也指出,建議建築業「積極配合數位監管、善用直接利用流程、爭取多元去化路徑」來優化建案管理。

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