公設包含地下室...他質疑為何車位還要花錢買？網酸：不然排水管線放你家
在台灣房市中，公設計價方式一直是爭議焦點。有網友於DCARD上發文質疑，買房已經包含不少公設面積，地下室也算在其中，為什麼車位還要額外付錢？難道不是同一塊地，賣方等於賺兩次？
留言區掀起不少討論。有人酸「所以世界跟不上台灣，全球只有台灣、香港有這種特殊玩法」，並批評政府不敢強制規範房屋只能用室內坪計價。也有人認為「車位另外計費合理，畢竟你多了一片使用空間」。
但有內行的網友則指出「不可能同個空間兩次販賣，只有停車場公共空間（車道）如何分配的差別」，不同建案算法不同，現行法規也未明確規定。有網友解釋「平分給全體住戶，公設面積會拉高；平分給車位，車位面積就會大增」。
也有網友揭示，買車位其實是「使用權」的概念。地下室公設產權通常包含防災避難中心、機房、消防設備，而購買車位多半是取得「永久使用權」，避免日後管委會抽籤分配造成不確定性。
也有人直白回應：「管線、排水管、機電、消防全都在地下室，不然要放在床上嗎？那些地方你能停車嗎？」並補充「車公和大公不一樣，車公是買車位者平分車道坪數，大公則是所有住戶平分公設坪數」。
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