寶佳讓利破壞價市場不埋單？網無奈「打7折也買不起」：建商政府才是贏家
「房價只會漲、不會跌」的說法，近期出現反例。寶佳集團在2025年多個新案開賣後，陸續傳出價格下修，甚至有案子一開始就以「破壞價」進場，讓市場驚呼「第一槍已響」。其中沙鹿、潭子、西屯、北屯、海線等熱區降幅明顯，不乏超過20%的大幅調整。
以沙鹿地區為例，四個新案降價最為顯著。「佳瓚鹿瓚」從每坪38萬元回落至30萬元、「勝美向上」由37萬元調降至29萬元、「勝興興站」自37萬元下修至33萬元、「勝麗交響曲」則從38萬元跌至32萬元。這些數字顯示，市場修正壓力已不容忽視。
對寶佳讓利，社群上有網友發文討論，但留言呈現兩極反應。有網友質疑房價大幅下跌的可能性，「為什麼大家覺得高點買房價跌就一定要拋售？自住買最高不行嗎？」也有人感嘆，即使讓利仍然買不起，「重點是7折我還是買不起，算了租房就好，錢拿來投資、出國旅遊也不用煩腦什麼稅」，甚至自嘲「老了去遊民區領便當」。
另有網友指出，建商常故意先開高價再下修，也並非每戶都能享有兩成降幅，「建商後面有補槍，不是每戶都均殺20%…很難賣的才有『機會』」。也有網友提及，台灣人買房過度偏向投資心態，房價下修在雙北以外更有感，尤其自住需求低、租客難尋的區域，修正壓力更大。
更有網友怒批，贏家永遠是建商與政府，「許多獵地的建商早在幾年前都買好了，就算因為人力工期拖長一點，但是成本都會控制5成，反正買高不買低，永遠都是大家當韭菜」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
支援國家政策及公共建設 國產署5年協助撥用國有土地逾8千公頃
照顧父母20年想從遺產討代墊費？律師搖頭：長輩名下有房產「全變孝親費」
父母用小孩名字買房貸款！死後手足爭產鬧翻 律師曝「2關鍵鐵證」定生死
為何人生要在債務裡游泳？他曝苦熬6年還清詐騙債務「放棄買房」：活到80歲及時行樂
湊不出400萬頭期款！他嘆「政策越打越貴想逃離」 網不挺開酸：眼高手低
房市結構全面翻轉 六縣市小宅單價漲贏大坪數住宅 這區漲逾7成最誇張
潮濕環境讓插頭變定時炸彈！台電示警「積污導電」恐釀災：3情況快停用
有錢人靠「低利槓桿」買房買股...越借越有錢！聯徵中心揭全台516萬人背債
無後援能買房？過來人點名「存ETF養信用」建議小白先看成屋
除濕機只倒水沒刷洗、恐成細菌溫床！專家揭「粉紅黏液」危機：細菌、異味隨風飄
台中37年資深建商選地哲學曝光 大城堅持「寧疏勿密」瞄準自住買盤
