第一次下斡旋...房仲說開價9折是「潛規則」？網搖頭勸：別相信話術
「下斡旋」意指買方為表達購買誠意而提出的一筆金額，通常稱為斡旋金。一名女網友發文，稱她第一次下斡旋，屋主開1798萬，她想下1550萬，卻被房仲告知開價9折是「潛規則」，讓她好奇其真實性，對此，不少內行網友紛紛表示這只是房仲的話術，建議堅持原本的價格。
一名女網友在Dcard發文，表示她最近想買房，由於是第一次下斡旋不知道怎麼開價，對方開價1798萬，她則想下1550萬，房仲卻說開價「9折」對方才會讓位，這是「潛規則」。
原PO質疑此說法的真實性，詢問網友「這是真的嗎？」，並透露如果廳房仲的下9折，就沒有什麼議價空間了。
此文一出，不少內行人指出開價9折只是房仲話術，「沒有，就單純仲介覺得，是否有談成空間，若仲介不收就代表他覺得賣家不肯」、「你這位仲介87%是在話術妳，斡旋只有仲介要不要收而已，他覺得有機會去跟屋主談就會收下了」、「聽他在唬爛，現在是買方市場，妳出低價，房仲想成交必須自己去努力」、「什麼話術都有，就看妳相不相信」。
更有網友建議堅持原本價格，或換一個房仲，「換一家仲介，換個人再看，以現在房市，妳是單一斡旋的機率很高，不用擔心」、「現在房子大多不只一家仲介在賣，換一間房仲換一個人去下斡旋」、「建議先堅持心裡的價格，不相信這位仲介的話，可以看網上是否還有其他仲介」、「妳可以多問不同家仲介看看，如果都不收的話就真的價格太低」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
輕熟女還款穩定成銀行房貸VIP客戶 平均核貸成數高於同齡男性
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
女性房市時代來了！貸款成數完勝男性、這年齡女生銀行最愛
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身！專家點4地區「下匹黑馬」
北市房價均破三位數....專家曝「1區域」便宜又有未來：生活機能也好
新青安2.0明年公布！專家指「見怪不怪」：延長一次後、未來就會不斷延續
北市東區房被父母敗掉...她羨慕「朋友都等繼承躺贏」：失落感很重
北市商辦恐供過於求
FB留言