比台灣誇張？川普擬延長房貸寬限期至50年 美金融局長：將改變遊戲規則
聯邦住房金融局 (FHFA) 局長比爾·普爾特 (Bill Pulte) 證實，在川普示意下，政府正在制定一項新計劃——50年房貸方案，以降低購屋者還款負擔。
普爾特在Ｘ社群上發文表示，「感謝川普總統，我們確實正在努力實現50年房貸——這將徹底改變遊戲規則」。
美國次貸風暴後，歐巴馬總統於2010年7月21日簽署了HR 4173號法案，現名為《多德-弗蘭克華爾街消費者保護法》《 The Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act》；該法案不允許50年期房貸。
現在美國民間雖然有變相的50年房貸，但屬於非法商品，貸款利率較高，主流仍是30年期房貸。
換言之，川普要推動50年房貸合法化，必須要修訂《多德-弗蘭克華爾街消費者保護法》才能如願。
川普推動50年房貸的關鍵，可能是近期選舉遭受連連挫敗，外界將失利原因歸咎於物價上漲，加重美國國民生活負擔，川普試圖增加房貸還款期限來紓緩居住壓力，並把自己創立50年房貸的舉措，與美國最偉大總統羅斯福制定30年房貸作類比。
◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價高漲輕鬆逼近豪宅線？銀行金流查超嚴 預售屋鑑價一翻自備款要多5成
房產業喊話央行 鬆綁管制 推出「新新青安」加碼首購融資成數
2026年房市可望量漲價穩
央行管控 房貸走向「成數低、利率高」
第3季房貸利率升至海嘯來新高
今年房屋交易估25.6萬棟 創35年來第二低
創辦人接連涉案 三地集團頻賣地套現
光電層層轉包 高雄三地集團鍾嘉村涉A走3.5億遭求刑18年
三地集團董座交保失敗 籌不到2.2億求降價..法官冷回「你們集團很大」
購屋成本再墊高！第3季房貸利率創金融海嘯後新高 房貸成數寫21季低點
豪宅總價王出爐！買家8.4億元霸氣買兩層 亞軍4.2億元現金支付超狂
FB留言