買不起台灣！房仲曝馬來西亞大家愛「買2區」：未來更方便
政府推出打房政策，許多投資客紛紛觀望起海外市場，然而真的有這麼好賺嗎？房地產專家武哥在Youtube頻道「裝修小武郎」請到常駐馬來西亞的台籍房仲「台馬國際」的曉琳和創辦人Bear帶大家深入了解。
武哥提問，據了解目前想要在泰國市中心買房價格約台幣3、400萬，想知道馬國是不是也如此。Bear回覆，目前馬國房價仍比泰國高一些，除了泰國，多數國家也對外國人置產設有限制。Bear還透露，馬國知名建案「森林城市」因為交屋後幾乎沒人住被戲稱稱為鬼城，但建商的價格還是降得不多，最多6、7折。
Bear指出，馬國「新山」、「柔佛」兩區域地理位置靠新加坡，往來僅需一座橋的時間，加上明年將完工的捷運系統加持，此地理優勢使當地房價更加穩固，也吸引大批台人搶著置產。Bear透露，馬國政府為了抑制海外投資客影響房市，近期將針對外國人的「印花稅」由4%調升至8％，意味著外國人購買住宅的前期成本提高。
曉琳分享，近幾個月參加馬國某房地產活動新開幕活動，預售屋依舊非常搶手。武哥補充，馬國政府曾在2024年提出「馬來西亞第二家園」，正式這個政策吸引許多華人在馬國「濱城」等地置產。
武哥好奇「台灣人到馬來西亞最愛置產的地方是哪裡」，Bear回覆一切與「信仰跟投資」相關，有些人愛面子偏好首都就會選擇吉隆坡，且不只要買到吉隆坡，還一定會選雙子星大樓周邊的物件才風光，不過Bear也特別提醒這種首都房屋通常「水很深」，同一區域房價一坪可能差至幾十萬，買房更須做好事前功課。
◎本文內容已獲 裝修小武郎 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
手握300萬該買房還是存0050？專家剖析3路徑：善用收租＋複利滾出4千萬
買房全款付清反而虧？專家揭巴菲特「30年房貸」哲學：富豪用銀行錢變更有錢
台中北屯、西屯推案王淪庫存王！專家：高庫存+高總價...再等2年撿便宜
台積電抗跌神話失靈？楠梓投資客套山頂、鳳山年減逾2千人、楠梓餘屋飆13%
江子翠炒過頭拉垮板橋、淡水成交量崩75%！專家示警：價量背離恐慘10年
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
借親友帳戶買股票撕破臉！律師「民法第541條」是關鍵：在名下不一定歸誰
農曆七月交易慘？25年官方數據揭真相「這事比鬼還可怕」
新莊擺脫鬼城、房價衝9字頭！專家曝首購「撿便宜黃金區」：雙軌加持穩坐新北二哥
除濕機濕度越低越好？專家揭「最舒服設定」：水箱放1元硬幣可抑菌
土地移轉少做一步地價稅多繳4倍 新竹市府提醒：9月22日前重新申請
