房貸可以送多家銀行比條件?專家急阻「額度恐遭砍」:聯徵3個月內限3次

專家建議房貸不要同時送多家銀行,容易使聯徵信用分下降。房市示意圖/中央社
專家建議房貸不要同時送多家銀行,容易使聯徵信用分下降。房市示意圖/中央社

三個月內只要查過三次聯徵,銀行就會覺得你缺錢,房貸額度可以直接被砍!

因為銀行看到短期內的頻繁查信用,會懷疑資金非常的緊,認定借貸風險高。

這雖然不是信用瑕疵,但是在銀行的眼中,風險就會被放大,結果是信用分下降、核准率更低、利率會變高。

要避免這種狀況,記得三件事:

第一、三個月內不要亂送件

第二、送件前先了解各家銀行的條件,不要一次丟好幾家

第三、最關鍵的先自己查,自己查信用完全不算次數、不影響評分

要自己查聯徵,只需要一張自然人憑證、一台讀卡機,接著上聯徵中心官網登入後,勾選了解信用紀錄這一項,送出後就可以看到基本的報告內容。

另外很多人不知道房貸能貸多少,除了看自己的信用以外,還要看房子的行情。

不過,銀行核貸時是看的是最低成交價,不是想要賣多少就能貸多少。

◎本文內容已獲 馬湘琳 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
外公留下的老宅沒申報不能住?律師提醒「1文件」必備:沒它房產無法過戶

外公留下的老宅沒申報不能住?律師提醒「1文件」必備:沒它房產無法過戶

房產新訊
月收租4萬+460萬退休金!他糾結該還160萬房貸?網力勸:不如投0050

月收租4萬+460萬退休金!他糾結該還160萬房貸?網力勸:不如投0050

房產新訊
交通超不便...中南部小鎮都誰住?內行指「隱形富豪」多:收入PR95還不用繳稅

交通超不便...中南部小鎮都誰住?內行指「隱形富豪」多:收入PR95還不用繳稅

延伸閱讀

專家點名林口南勢生活圈下一個黑馬!「帝一院」難以複製的稀有條件

專家點名林口南勢生活圈下一個黑馬!「帝一院」難以複製的稀有條件

迎向36年 皇翔建設「Open More城市共好」  持續以公眾性實踐 回應城市的未來想像

迎向36年 皇翔建設「Open More城市共好」 持續以公眾性實踐 回應城市的未來想像

八德路一堆老透天為何不改建新大樓? 房仲揭原因

八德路一堆老透天為何不改建新大樓? 房仲揭原因

房價貴到台灣人只能越買越小 11年來平均減少11坪

房價貴到台灣人只能越買越小 11年來平均減少11坪

相關新聞

交通超不便...中南部小鎮都誰住?內行指「隱形富豪」多:收入PR95還不用繳稅

交通超不便...中南部小鎮都誰住?內行指「隱形富豪」多:收入PR95還不用繳稅

科技業賺飽、但新竹房市跌倒?網酸:要「錢進」美國、誰還當盤子

科技業賺飽、但新竹房市跌倒?網酸:要「錢進」美國、誰還當盤子

社宅太慢包租代管3年翻倍補位!張旭嵐「溫水煮青蛙」:沒補助租金也回不去

社宅太慢包租代管3年翻倍補位!張旭嵐「溫水煮青蛙」:沒補助租金也回不去

房東10年收1.2億...電商時代誰租大店面?張旭嵐:量販店、健身房成為新主力

房東10年收1.2億...電商時代誰租大店面?張旭嵐:量販店、健身房成為新主力

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

史上最大量縮潮!2025十大建商曝 中南部幾乎全軍覆沒

史上最大量縮潮!2025十大建商曝 中南部幾乎全軍覆沒

熱門文章

曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男 估價師:貼心的設計

曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男 估價師:貼心的設計

淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO 淡新店」 新北議員查證全說了

淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO 淡新店」 新北議員查證全說了

傻眼!公設比40%建案還熱銷 專家嘆「高房價悲歌」

傻眼!公設比40%建案還熱銷 專家嘆「高房價悲歌」

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

中豐交流道通車了 房仲點名桃園三地區受惠

中豐交流道通車了 房仲點名桃園三地區受惠

2025年台北最貴店面租金曝!北投健身房月租100萬元奪冠

2025年台北最貴店面租金曝!北投健身房月租100萬元奪冠

有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩?網酸:1間都買不起的替買5間的操心

有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩?網酸:1間都買不起的替買5間的操心

央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽

央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽

新建案留意!內政部修正「新版防空避難設備」規定 7月1日正式施行

新建案留意!內政部修正「新版防空避難設備」規定 7月1日正式施行

央行:新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性

央行:新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性

握400萬頭期卻不敢買房?他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰:空頭才該買

握400萬頭期卻不敢買房?他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰:空頭才該買

怕漏水...頂樓防水工程測2次!連師傅都無奈 黃大米:比漏水可怕是起疑心

怕漏水...頂樓防水工程測2次!連師傅都無奈 黃大米:比漏水可怕是起疑心

央行季刊:選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場

央行季刊:選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場

錢都衝進台股助攻挑戰3萬2?他崩潰喊「有錢都去買股房子賣不掉」

錢都衝進台股助攻挑戰3萬2?他崩潰喊「有錢都去買股房子賣不掉」

別賭央行放水!專家直言2026年信用管制不鬆綁:3類人才是贏家

別賭央行放水!專家直言2026年信用管制不鬆綁:3類人才是贏家

亂倒廢土多嚴重?中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件

亂倒廢土多嚴重?中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件

首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」?專家:寬限期不是萬靈丹

首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」?專家:寬限期不是萬靈丹

「無人繼承」5年收歸國有31億!專家提醒單身族必知2風險:保留選擇權

「無人繼承」5年收歸國有31億!專家提醒單身族必知2風險:保留選擇權