全台前三季房市交易量跌破20萬棟 年減28.1% 九年新低
根據內政部最新資料顯示，今年前三季全台建物買賣移轉棟數表現，全台交易量為194,976棟，是自2017年來最低交易紀錄，創九年新低，與去年同期相比，年減28.1%。
9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，另與2024年9月建物買賣移轉棟數29,520棟相比，全台建物買賣移轉棟數年減32.1%，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，國內房市政策持續調控、銀行資金緊縮仍持續，美國川普的關稅政策雖正式落地，但仍有變數，市場觀望氛圍仍濃，讓今年9月的交易量與去年同期相比有逾三成的減幅。
陳金萍補充，進一步觀察歷年前三季房市交易量表現，今年前三季月交易量僅高於2016年175,787棟、2001年的193,238棟，換句話說，2025年前三季全台建物買賣移轉棟數創下統計以來第三低量。
陳金萍提醒，9月初行政院宣布將新青安貸款排除在「銀行法」第72條之2放款比率限制之外，使銀行得以釋放更多放款量能，對於適用新青安的族群或是首購族在貸款取得與排撥時間上得到緩解，觀望氣氛有稍微轉淡的跡象，而央行也針對換屋族群「先買後賣」的售舊屋期限延長至18個月，體現政府對於首購、換屋等自住族群的支持，房市政策面的鬆綁提供一定正向影響。不過，相關政策能否轉化為實際成交，仍需一段時間檢驗，有待第四季持續觀察。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
努力一輩子的房子過給兒子後…老父卻換來無家可歸！律師教戰：民法撤銷贈與2關鍵
一表對照／「青安3.0」跟2.0和1.0差別在哪裡？三大限制與最省錢還款術：這樣狂省37萬利息
年輕人真的不想生？中研院最新調查曝光 網酸：補貼反被割韭菜
新青安補貼3+3年落日 公股銀扛補貼到最後一年 配合政策虧大了
財政部：青安3.0加強風險控管 適用範圍最多16萬人
危老、都更修法拍板！危老重建常態化 捐婚育宅最高多15%容積獎勵
柯文哲批青安3.0「問題是房價」 政院：助青年首購買房
影／行政院通過新青安3.0方案 以4大面向推動
推青安3.0被柯文哲嗆「笨蛋」 財部：將督導銀行做好貸款管控
個人年收200萬列青安3.0排富門檻 財政部考慮購屋負擔低於所得3分之1
權狀30坪交屋剩19坪？專家點「只看公設比很危險」：知道每坪在哪才能買到使用空間
