包租代管新藍海！無懼市場冷清 北北桃三都遷入人口多成產業熱區
房市交易淡，包租代管業越來越興盛，還有不少業者拍攝線上影音課程，教大家怎麼當專業二房東！
近三年租賃住宅服務業業者家數變化，今年Q2為止，全國租賃住宅服務業業者1947家，跟三年前同期相較，增加了803家，增幅達70%，其中以新北市數量增加161家最多，但總數量仍以台北市最多，今年Q2已有380家住宅服務業者登記營業。
2018年租賃專法上路，租屋市場越來越被重視，包括推動租賃人員證照，推出住宅租賃契約範本，包租代管業如雨後春筍般蓬勃發展，近年政府大力推動租賃補貼以及公益出租人提高免稅額，更加使房東這個職業透明化且制度化，也把租賃住宅服務業的餅持續做大，促進產業規模成長。
租賃住宅服務業者，北台灣三都加起來就有947家，等於占了全國家數的半數。北北桃三都工作機會充沛，外地求職的人口眾多，因此仍是租賃需求的發展熱區。
在政策的宣導和租賃補助的核對下，房東們逐漸有繳稅的觀念，此外，許多接手家產的二代無暇管理房產，也需要包租代管業的服務協助，因此讓業者有更多發展空間。
◎本文內容已獲 張旭嵐的嵐姐好家在 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
被問王義川是全台唯一希望輝達走的人？蔣萬安反應曝光
「把輝達留住70年」 北市府將提地上權50年並可延長20年
看房竟要帶看費？他怒轟管委會亂象：買房已經夠貴、連看屋都變成奢侈
新成屋住2年天花板竟爆裂「長痘」！向建商反應遭冷回：頂樓哪有不漏水
北市解約新壽改輝達落腳北士科 王義川：免招標指定轉讓 沒圖利？
信義房屋社區一家 走讀全台唯二鐵路穀倉和「綠滾利」銀行
發揮零售業「親和力」 王逸霖轉職信義房屋無痛適應
房客申請租補房東也能省稅？專家揭稅負3變化：每月最多只多繳800元
便宜200萬撿到？專家示警「結構問題」：當心滲水壁癌...最慘有崩壞危機
等斷頭又失望了！利率飆升、房貸違約率只增0.01個百分點
2026租屋補助新制懶人包！補助上看1萬元、資格放寬、2大迷思一次釐清
FB留言