十年最慘買氣 前三季六都家戶購屋比寫新低、次低 這都僅1%民眾願買房
住商機構彙整六都民政局、地政局資料，2025年前三季六都家戶購屋比全面下滑，其中桃園市、高雄市寫歷年最低紀錄，新北市也跌至平十年來最低，而台北市、台中市、台南市則皆為十年來次低水準，顯示國內房市買氣嚴重受挫。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年受打房與限貸壓力影響，自住族群轉趨保守，購屋比同步下滑，顯示市場觀望氣氛濃厚。
住商機構根據六都民政與地政數據，盤整各區域家戶數與買賣移轉棟數，進而計算各大都會區家戶購屋比，比較區域購屋意願。
其中台北市購屋比1.6%，為六都中最低，亦平十年來次低紀錄，象徵今年前三季每百戶中僅約1戶人有買房；而新北市家戶購屋比2.0%，也是持平十年來最低檔；桃園市前三季家戶購屋比達3.1%，雖是六都中最高，惟仍寫近十年有統計以來最低。
而台中市購屋比2.7%、台南市1.9%，也則創十年次低紀錄；至於高雄市家戶購屋比達1.9%，亦下探十年以來最低紀錄。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，六都購屋比走入十年來的低點，顯示市場已進入空頭，正式進入休整期，未來隨著高房價、限貸與政策的三重夾殺，今年至明年初為止，買氣應難以回神。
惟徐佳馨指出，現階段若消費者能掌握進場時機，在一片房市低迷時，有較大議價空間，自住型買方可趁盤整期，觀察價格掌握最佳進場時機。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
被問王義川是全台唯一希望輝達走的人？蔣萬安反應曝光
「把輝達留住70年」 北市府將提地上權50年並可延長20年
看房竟要帶看費？他怒轟管委會亂象：買房已經夠貴、連看屋都變成奢侈
新成屋住2年天花板竟爆裂「長痘」！向建商反應遭冷回：頂樓哪有不漏水
北市解約新壽改輝達落腳北士科 王義川：免招標指定轉讓 沒圖利？
信義房屋社區一家 走讀全台唯二鐵路穀倉和「綠滾利」銀行
發揮零售業「親和力」 王逸霖轉職信義房屋無痛適應
房客申請租補房東也能省稅？專家揭稅負3變化：每月最多只多繳800元
便宜200萬撿到？專家示警「結構問題」：當心滲水壁癌...最慘有崩壞危機
等斷頭又失望了！利率飆升、房貸違約率只增0.01個百分點
2026租屋補助新制懶人包！補助上看1萬元、資格放寬、2大迷思一次釐清
FB留言