輝達落腳北士科 多贏…還差臨門一腳

輝達落腳北士科T17、T18,隨著台北市副市長李四川昨(13)日表示,若要涵蓋新壽補償,「原則上輝達願意概括承受」,讓瀕臨死局的窘境,看似「柳暗花明又一村」,不過能否有圓滿結局,讓三輸局面走向「多贏」,還差臨門一腳。

若以新壽、輝達之間同意的交易金額107億元來看,若北市府承擔解約金約33億元,輝達概括承受價差約74億元,對北市府而言,少付了當中的價差74億元,對市民有交代,而輝達原本的交易金額從107億元降至74億元,何樂不為?新壽更可以拿到當初約定的107億元,也沒對不起股東,可以說是多贏局面。

不過現在問題癥結點在於,北市府希望新壽「大膽提出」不會對股東背信的賠償金額,此舉再度把新壽推上風口浪尖,必須接受台北市民,甚至全國人民檢視的尷尬位置,任何超出新壽已付出的33億元成本金額,都會被各界拿來檢視。

這也是為什麼新壽一直希望能透過調解委員會,由北市府、輝達、新壽三方坐下來談,而不是赤裸裸送上賠償金額。

以新壽、輝達之間的合作備忘錄(MOU),雙方同意以107億元為未來潛在獲利,新壽甚至不打算拿北市府的解約金,也就是這107億元中,台北市民不必出一毛錢,新壽就能完美下莊。

不過站在北市府的立場,公開、透明才能禁得起市民考驗,受得住綠、白陣營的檢視,才不會步上前市長柯文哲的命運遭質疑圖利。這也是為何北市府堅持新壽提賠償金額,而不是走向調解,私下協調賠償金額。

而這場看似將有完美結果的案子,究竟是北市府、新壽、輝達的三輸局面,還是能創造北市府、新壽、輝達、台北市民,甚至全國人民等多贏局面,都有賴三方能坐下來,找到最佳解方。

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