怕被當肥羊宰...他曝一年看房心得「拍門牌很重要」：避免當冤大頭關鍵
「帶看」是指房地產中介服務中，由房地產經紀人或銷售人員陪同潛在的買家或租客實際參觀房屋的行為。一名從事一年帶看的男網友發文，分享從業以來的心得，和提醒需要注意的事項，提醒民眾看房時除了要做足功課外，「拍照門牌」也非常重要。
一名男網友在Dcard發文，表示他從事了一年「帶看」，剛開始從業時會不知道從哪看起，走馬看花發現沒瑕疵後，房仲就會開始勸你下斡旋，但他通常會說考慮看看，就沒後續了，隨後房仲就會開始窮追猛打，因為他們也有kpi的壓力，經常會貼你不要的物件，容易被當成肥羊宰。
原PO建議，看房時，要確定自己想要的房型、地段、價錢，再進行查驗，最重要的是「拍照門牌」，因為房仲可能會亂說屋主成交時間，騙你說不是短期一年內買賣物件，此時就需要查證。
原PO指出，進去看房後首先要檢查變電箱裡面管線是否需要更換，再看廚房、浴室和天花板有沒有滲水，沙發、櫃子和家具後面有無龜裂和壁癌，隨後和仲介聊天，詢問他屋主賣房的原因，價格、屋況合理界可以談價格了。
此文一出，不少網友也提到仲介的問題，「有時仲介會說有很多人喜歡，是要抬高價格，自己的獎金也會提高上去，就看你敢不敢和他比心臟誰比較強了」、「原來仲介會有kpi，難怪隔幾個月同樣房仲又密我要不要看房」。
也有網友分享類似的心路歷程，「我也是看了大約一年左右，近百間，假日和下班幾乎都在看房，有時候看完後，身體還會不舒服幾天，還必須和房仲鬥智，腦汁都要耗盡」、「我還遇過，今天看了很喜歡，約了假日再帶家人去看看，結果晚上打電話告訴我賣掉了」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
預售屋「多層利用」竟違法？消費者控廣告不實敗訴...房仲提醒：簽約務必仔細
科學園區預售屋買氣崩盤 利多題材失靈
大S過世一年「信義豪宅還在名下」 地政士曝原因
台積宅失靈？去年前11月竹科、高雄園區預售屋買氣比腰斬還慘
六都家戶購屋比全倒 不是北市、這三都買氣竟探十年新低
中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭
輝達總部權利金談定了？李四川下午親自說明議價情形
中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去 專家分析：政府會出手救
不想被房貸捆綁...不婚不生成年輕人策略 Z世代拚「選擇權」
AI泡沫是房市救星？內行揭殘酷現實：只會股房雙倒、貧富差距再次拉開
別讓繼承房變負資產！律師示警：未完稅先過戶、國稅局罰鍰會欲哭無淚
