「六都」是導致房價飆漲的元凶？專家：有人潮聚集自然會被推升
設立「六都」是房價飆漲的元兇？
其實有機能、有建設的地方，房價一定也會上漲。
但相對地發展所需要的經費也會比較多，投注越多金錢、資源，建設進步後就會吸引人潮聚集，更容易帶動房價上漲。
這也是為何直轄市經費比較多的主因。
其實房價不必分析數據，可以從最簡單的人性出發，如果今天這個地方你非常喜歡，想必也會有其他人秉持相同想法，或許是因為機能方便、居住環境，因為有某一個因素是吸引人的，所以地區才會發展起來。
但是假設今天這個地區，對於要去居住是有疑慮，可能機能不夠方便、沒有交通建設等等，一定也會有不少人因為相同的理由而不選擇當地。
至於設立六都，甚至未來倘若出現第七都，房價會因此飆漲的可能性高嗎？
機率是有的，因為國家給予直轄市的經費比較高，經費高當然要發展，發展後自然就會吸引人潮，形成推動房價的循環。
◎本文內容已獲 35線上賞屋｜TED 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
35線上賞屋｜TED
35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
大和解 中工寶佳經營權之爭暫落幕
單身族28歲賺進第1桶金...猶豫買房或買股？過來人勸退：有另一半再考慮買房
首季成屋房價北市獨漲 中南部回檔、台中最慘「買方坐等蛋白區讓利」
房價跌了！中南部量大區回檔 六都第1季成屋均價僅台北市獨漲
中南部房價加速鬆動 台中均價跌破三字頭
2026買房節稅懶人包！自住換屋族必看6攻略：善用退稅省下百萬
高資產、企業主都愛買農地？專家揭「4優勢具傳承大價值」：節稅最強資產
央行鬆綁vs.建商降價哪一個會先出現？李同榮斷言「最終結果」
4月國民經濟信心調查結果：景氣展望和消費意願下滑 股市樂觀情緒轉弱
買房不是準備頭期款就好！契稅、代書費、仲介費...缺一不可 專家：資金千萬別抓太緊
無懼房市寒冬這類房仍有買氣？專家：1500萬30年內兩房是市場最大公約數
