房市冷風來了！2025年第1季住宅價格指數七年首跌
內政部4日公布，2025年第1季全國住宅價格指數為149.03，較上季下跌1.29%，這是自2018年第3季以來首度出現下跌；房市交易同樣降溫，本季建物買賣登記量僅6萬3,101戶，季減幅高達20.5%，顯示房市進入整理期。
內政部指出，六都住宅價格指數均出現下跌，其中以高雄市跌幅最明顯，達2.75%；台中市下跌1.85%，台南市與桃園市則分別下滑1.11%、1.06%。台北市與新北市跌幅相對較小，各為0.52%、0.56%。
內政部說明，央行自2024年8月起要求銀行自主控管不動產放款，並於同年9月實施第七波選擇性信用管制，主要是為了強化管理銀行信用資源、抑制炒房行為，政策上路後，購屋者對房價看漲的預期逐漸降溫，交易量也明顯收斂，2024年第2季建物買賣登記量曾達9萬5,765戶高點，但在這之後一路下滑，住宅價格指數也從當季的4.02%漲幅逐步收斂至今出現下跌。
初步統計顯示，2025年第2季建物買賣登記量為6萬7,050戶，較2024年第2季高點大減三成，內政部表示後續房市走勢仍有待觀察。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
殺了弟弟竟能分遺產？哥哥照顧老父晚年生活獲原諒 律師點1關鍵「能繼承」
年薪190萬存款500萬、29歲頂客族問買三蘆或北投？內行搖頭：這預算退往A7
30歲月薪7萬6、存款175萬買得起雙北兩房？網一面倒勸退：頂多考慮蛋殼區
新青安年收200萬就排富？網友轟一刀切：新竹和彰化怎麼比
公益出租也不一定享1.2%！稅局點出很多房東忽略這關鍵
繼承、遺囑取得土地規定大不同！漏掉這件事無法過戶
第二戶房貸成數低！單身女猶豫買老公寓自住 過來人點出最大關鍵
大S上億房產沒留給S媽？律師曝「遺願、遺囑關鍵差別」：別讓愛成為彼此疙瘩
吹冷氣恐傷肺！霉味飄散竟是滿滿黴菌 專家：過敏元凶1招預防還省錢
人口紅利撐房市 新北市板橋近55萬奪冠 這兩區擁逾40萬人緊追
一表看國內最富村 新竹寶山鄉竟六名霸榜 馬祖、阿里山也入列
