買氣冷、稅收同步蒸發 7月全國個人房地合一稅收逾58億元、年減20%
據財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達58.2億元，創下今年單月新高，但相較去年同期仍減少20%，除了新北市逆勢大增外，其餘都會區的稅收走勢一致，呈現年減表現，顯示市場交易減少反映在房地合一稅收上，讓稅收同步衰退。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年後買進未來出售適用房地合一稅的屋主數量每年都快速增加，加上2020年疫情後房價大漲，帶動個人房地合一稅收大幅增加。
曾敬德觀察房地合一稅收表現，發現房屋交易比例最高的是持有滿5年、適用20%的物件；他分析，持有五年的房屋交易占比最高主因稅率為20%，且跳下一個稅率的時間需超過10年且稅率僅降至15%，持有房屋時間較長且稅率降幅有限。
另外曾敬德表示，持有滿5年也是這波段房價漲幅最高的時候，因此房地合一稅收即使沒有去年千億元的高峰水準，但因成交總金額放大，相對減幅不會比市場交易衰退幅度大。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言