限貸令何時會放寬？專家分析「這1數字要實現」：房市漲回需要長線打底
還在等限貸令鬆綁嗎？希望房市趕快熱起來，然後成交速度快一點嗎？下半年會好轉嗎？
但依現況來看，多半還會繼續修正。以下用數字算出「為什麼？」
限貸令至今已經9個月了，不動產的貸款集中度從最高的37.5%，到現在的36.94%，放款集中度才下降了0.56%。距離央行希望的合理範圍「35%－36%」之間，還有一段距離。
所以限貸令短期是不會鬆綁的，市場也不會馬上變好。
很多人就不了解，央行到底是在限制什麼？簡單來講這就像是央行在關水龍頭，不是不給水，而是控制流量，防止風險過度集中、避免房市泡沫化。
長期來看，對市場其實是好的，但是對現在有賣房計劃的人來講，這段時間不好等。
像這種時候，調整心態比什麼都重要。開價需要調整的，要盡快做出決定，看是要放著不急賣，或是快刀斬亂麻。
房市會不會回來？答案當然是會。
但是這一波不會短期反彈，而是需要長線打底，慢慢整理、慢慢修正。
◎本文內容已獲高雄 左鼓賣房找小英授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
空地只能養蚊子？專家曝「增值閒置土地3步驟」：不要一直放著
從1字頭到8字頭！竹北準備衝破百萬俱樂部 專家感嘆：住越久越看不懂房價
買不起還是不想當房奴？網嘆「M型化社會」：買得起的仍在掃貨
公寓5樓免繳管理費、採光好？過來人搖頭狂勸退：搬家費用貴到哭
信義房屋再創產業新標竿 房仲新人月薪上看70K享高手同行培訓
新屋入厝鄰居猝死！他糾結賣房搬家 網勸忍忍就好：窮比鬼更可怕
戰爭來了買房變砲灰？專家搖頭「抱現金恐歸零」：擁有資產才是戰後翻身關鍵
鄉林50億元青島房產將入帳 賴正鎰：成都案還可坐享38號文件新紅利
近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆綁了
鄉林全球佈局迎收割期 賴正鎰：坐享38號文件新紅利
小宅退燒！北市9區赫見交易縮水、這款宅逆勢攀升
