6月北台新建案 「零成交」占比達40%
市調機構住展雜誌最新調查，6月北台灣新建案市場續吹冷風，各大指標案場平均來人、成交組數繼續下探，較5月再減少逾二成。
值得注意的是，6月北台灣「零成交」建案占比攀上四成，也有四成建案每周接待的賞屋客不到十組，顯見新屋市場來人、成交均陷低迷。再者，6月預售推案量月增近五成，成為唯一上升的指標數據。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，當前房市不僅持續籠罩在打房政策、申貸困難的緊箍咒，又遇美國對等關稅談判，且新台幣不斷升值，均不利未來台灣經濟走勢，尤其第3季又為傳統房市淡季，認為房市短期冷淡市況不易逆轉。
代表北台灣新建案市場概況的住展房市風向球，6月亮起今年第四顆衰退注意的黃藍燈，六大指標分數中，關鍵的每周來客組數、成交組數均較5月各減少22.3%、26%，指標分數雙雙寫下近一年來次低。6月周來客組數為15.7組、周成交組數是1.1組，其中「零成交」建案占比達四成，而每周賞屋客不到十組、亦即每日來人不到兩組之建案比重也達四成，顯見北台灣新屋市場人氣、買氣相當冷清。
陳炳辰表示，6月北北桃均有單周「零成交」建案，高房價的台北市因當前買方對房價觀望，新建案「掛蛋機率」最高，其次為新北市和桃園市。以行政區來看，松山、萬華、信義、中正、內湖、大同、北投等行政區均有「零成交」建案，新北市三重、蘆洲、林口、樹林、八里等，以及桃園市桃園、鶯歌、蘆竹、新屋等也有災情出現。
需求觀望下，同步讓6月待售建案數量達1,331案，比5月增近30案；不過從供給面來看，6月北台灣預售推案量比5月增近五成、接近800億元，指標案為新北市新店區的湯泉建設案，達百億元量體規模，另外茂德建設在新北市的新莊區、新店區各推出總銷約85億元、60億元新案。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
淡水預售屋銷量慘遭膝蓋斬！空屋飆破1.5萬 專家：交通利多早就被透支
新青安2.0優惠利率擬分段退場 月付壓力激增
出租過還申報土增稅10%優稅！稅務局清查追稅中
新青安2.0額度提到1500萬是居住正義？專家批「變相抬價」：根本是幫建商解套
新青安2.0擬分段退場、一表看月付款壓力 房仲：收入需9萬元
夫妻換屋常踩雷！新房登記老婆名下卡在這條件無法退稅
央行房市管制 有機會「定向微調」
新青安2.0擬祭排富紅線！專家嘆「房價真的太高」：年薪沒200萬要買都會區很辛苦
股市獲利資金將回房市？最新調查結果曝
AI爆發不只帶動股市、也推升房市！專家揭全球市值前5大國「股房連動」密碼
楊金龍1句話點火營建股...政策現轉向訊號？專家：大環境變了難全面暴漲
