一銀總座：台幣升值影響房貸新作空間 將以無自用宅房貸優先
第一銀行總經理周朝崇今日在法說會後受訪時指出，新台幣若升值，存款子彈就變少，不可能再多貸房貸，因此，房貸會下降，但他強調，無自用住宅者來申貸，一銀一定會優先承作其房貸。
周朝崇表示，新台幣升值會影響銀行法第72條之2比率，因為外幣存款很多，換算成台幣縮水，每升值1元，72條之2就會多15個基點（1個基點是0.01個百分點）。銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅貸款及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計的30%。
另外，對於日前市場傳出台中有民眾申請新青安，被告知年收入要150萬元，周朝崇指出，倘若用新青安借款1千萬，借款40年來看，其年所得150萬元，這麼好的條件，不可能銀行不借，甚至用搶的，因此他認為應是另有隱情，包括有其他貸款。
周朝崇也表示，目前房市移轉棟數下滑，雖然量縮，價卻緩跌，因為房市不像股市，馬上就會因為量縮而影響價跌。至於房貸業務的排撥，一銀的房貸業務之前要排3個月，對此，一銀副總蔡淑慧指出，現在為排2個月即可，現在受理量變少之後，將會回到1個多月，現在首購利率約在2.4%，新承作量估計全年會減少3成左右。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲！專家嘆：真扛了房貸才被當大人
▪高資產族也看空房市？年收超過4百萬購屋族量縮 網搖頭：貸不到才是問題
▪存款2千萬也不夠退休？雨果「不是不行」：但通膨後仍想讓生活保有選擇
▪學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」 網不挺：私校不管學區
▪四成建案一周來客10組內 專家：「這裡」陷絕境降價有望
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台北房3千萬起跳...他嘆中產階級也買不起！網無奈：2百萬哪能算中產
買房、買入市值型ETF...哪個績效好？他用AI試算結果驚人：差距近2倍
他推測兩岸開戰台灣「這1建物旁」最安全？網搖頭：不如移民
頭期款來得及湊嗎？他問房市冷盤能撐多久 內行人曝1時機「有大便宜」
7都去年Q4房貸違約率僅這2區微升 業者曝「投資客高槓桿引爆」
他主張買房不如租房投股市！內行人搖頭：付完租金哪來錢投資
房產業變房「慘」！李同榮曝限貸令釀九大慘狀：下半年房市恐掀風暴
房子不只是居住空間、更是債權、資金配置！專家：學會理財才有資格有房產
全國住宅貸款違約率寫新低能安心嗎？專家：高槓桿族恐遭血洗
到底該不該扛房貸？他分析15年後買房「曝險金額大」
限貸令發酵、九大風暴將起 李同榮：兩類人淪為「慘」業
FB留言