為什麼買房要注意公設比? 當建案公設比高代表室內使用的空間會很小。以新北為例,現在的公設比大概都在35%左右,甚至有一些不小心會到38%。 例如一層很多拼的小宅,公設比通常會非常高,都被走道、廊道空間給吃掉,非常的可惜。現在如果在雙北買到33%以下的公設,都算是超級低公設比,以下幾個條件,滿足後就比較容易找到低公設比的房子: 第一、基地要挑600坪以上第二、一層的戶數不要超過12戶第三、社區建案裡面,絕對不要有小於24坪以下的房型 滿足以上3項條件,就有機會在雙北找到低公設比的建案,讓買家現省100萬。 ◎本文內容已獲好宅攻略授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 嘉義台積宅虛漲泡沫要破?專家點名2區恐暴跌:根本沒有數萬工程師接盤 不妙!台中預售解約量創新高 這兩區最多人後悔 新青安寬限期倒數!50歲大叔扛不住「本金加利息」 日夜兼差爆肝12小時 頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份?律師:保障配偶最好要有避險機制 惡鄰居靠提告住戶賺錢!律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉:太幸運 公設比 基地 房產新訊 房子放久有通膨推升一定漲?專家搖頭:有些產品恐怕會被淘汰 房產新訊 房價崩盤沒人能翻身!專家示警「初始波段房價恐翻10倍」:多數人都受害 房產新訊 狂打房為何房價還不跌?專家曝市場最弔詭現象:這一群人口袋很深還在買 ←上一篇 買房在最高點!他崩潰「想賣也賣不掉」內行分析:搞錯買賣時間 下一篇→ 銀行收傘!首季六都房貸件數大減1.6萬件 這都申貸量慘到腰斬