建商配合銀行真的最好？網嘆「現在是求銀行不是選銀行」
原PO表示自己買的預售屋即將在8月對保，但近日詢問三家銀行都被婉拒，對方直言「目前不受理新房貸案件」。眼見市場放款水位吃緊，他忍不住質疑「現在是不是建商配合銀行才是最穩定的選擇？」
不少人直言「建商配合的銀行會保留額度給這批買方」、「條件不一定最好，但一定比較容易過」，尤其現在銀行「收件都會挑」，很多人已經不是比利率，而是能不能貸到款。
對此，有網友苦笑「現在是求銀行，不是選銀行」、「首購也被打，民營銀行直接不做」。更有人提醒，「別再迷信建商配合就穩」，有案例整批房貸被銀行放生，變成每個買方要個別分行去談。
也有買家提醒，建商配合銀行好處在於會預留放款額度、不用等到取得使照才開始辦理，對於能否如期交屋至關重要。此外，也能避免銀行鑑價偏低造成額度不足。
但也有反例指出「小建商搭的銀行方案超爛」、「我自己找銀行還拿到比建商低0.3%的利率」，提醒大家不要放棄比較，但務必避免拉聯徵過多次。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
預售縮量價漲、中古量跌價修！專家指「民眾仍無感」：只跌一點也買不起
第二戶房貸貸款成數限制 建商盼放寬
銀行看淡房市保守鑑價 購屋頭期款負擔增加
「敦仰」、「達麗未來市」、「A 3光點」將完工 海悅今年營運續強
新青安改版調整3措施？財政部：研議中尚未定案
「信貸買房、投資」可不可行？專家籲有緊急預備金：賠了也不心痛
頂樓空間變成雜物堆怎辦？專家勸改掉1習慣：不需要花錢改造
別被房貸低利廣告騙！專家拆解「分段式利率低價陷阱」：搞懂攤還法省下百萬利息
「生不如死」將衝擊房市？他喊房價一定崩 網酸：難道人口少雞排有降價賣？
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
全台二手房待售量緩降 股市表現讓屋主惜售心態轉強
